Hợp đồng thuê nhà là một trong những loại hợp đồng kinh doanh phổ biến nhất liên quan đến việc xử lý tài sản. Có thể cho thuê các mặt hàng không tiêu thụ được và được xác định riêng. Điều này có nghĩa là các thuộc tính của một thứ không được suy giảm trong quá trình sử dụng và nó có thể được phân biệt với những thứ tương tự khác. Để định đoạt tài sản, bạn phải có giấy tờ về quyền sở hữu, những giấy tờ xác nhận quyền sở hữu.
Hướng dẫn
Bước 1
Trong trường hợp cho thuê bất động sản, cần lưu ý những điểm chính sau đây. Cần xác định chính xác mặt bằng (hoặc một phần mặt bằng) chuyển nhượng cho người thuê, đối với trường hợp này nên làm nổi bật đối tượng chuyển nhượng trên sơ đồ hoặc ghi rõ số mặt bằng được giao, chỉ rõ diện tích.
Bước 2
Các bên có thể tự mình lập hợp đồng cho thuê bất động sản, lấy thỏa thuận mẫu làm cơ sở. Tuy nhiên, bạn cần biết rằng việc cho thuê bất động sản trong thời hạn hơn một năm phải đăng ký với chính quyền Rosreestr. Để đăng ký một hợp đồng thuê, một bộ tài liệu được cung cấp và một khoản phí nhà nước được trả.
Bước 3
Phải lập biên bản nghiệm thu và chuyển giao mặt bằng, vì việc thực hiện hợp đồng được xác nhận và kể từ thời điểm chuyển nhượng, các khoản thanh toán tiền thuê đã đến hạn.
