Vào tháng 8 năm 2019, Luật Liên bang về Bảo hiểm Nhà ở có hiệu lực. Nhu cầu về nó nảy sinh sau một loạt các trường hợp khẩn cấp trên khắp đất nước, kết quả là người dân bị bỏ lại không có mái nhà trên đầu và cần hỗ trợ vật chất từ nhà nước.
Bản chất của luật mới
Theo truyền thống, ở Nga, bảo hiểm tài sản dân cư, bao gồm cả bảo hiểm duy nhất, không phổ biến. Số lượng hợp đồng bảo hiểm đã bán của đối tượng này trong cả nước chiếm không quá 10% tổng số hộ gia đình.
Vào ngày 4 tháng 8 năm 2019, Luật Liên bang số 320, dành riêng cho việc bảo hiểm các cơ sở dân cư trong trường hợp khẩn cấp, có hiệu lực. Nó được phát triển và phê duyệt do sự gia tăng số vụ tai nạn liên quan đến chi phí của chính phủ. Đặc biệt, chúng bao gồm việc hủy hoại tài sản của công dân do lũ lụt, cháy rừng và nổ khí đốt gia dụng.
Tài sản không được bảo hiểm của những người bị ảnh hưởng bị phá hủy một phần hoặc toàn bộ, trở nên không phù hợp để sinh sống và sử dụng. Tất nhiên, bản thân họ không thể tự cung cấp nhà ở và những thứ cần thiết cho mình và những người sống cùng với họ trong thời gian ngắn nhất có thể. Ở đây nhà nước đứng ra giải cứu, phân bổ những khoản tiền lớn để bù đắp tổn thất.
Luật mới nhằm kích thích bảo hiểm gia đình tự nguyện chống lại hậu quả của các trường hợp khẩn cấp nhằm giảm gánh nặng cho Kho bạc Liên bang. Nó không quy định việc bắt buộc bao gồm số tiền bảo hiểm trong các khoản thanh toán cho nhà ở và các dịch vụ cộng đồng cho chủ sở hữu, ngay cả ở những vùng có nguy cơ xảy ra trường hợp khẩn cấp gia tăng.
Trong trường hợp từ chối giao kết hợp đồng bảo hiểm, công dân bị mất tài sản do trường hợp khẩn cấp vẫn có thể xin nhà nước, chính quyền thành phố và chính quyền địa phương hỗ trợ. Mặc dù trước đó người ta đã đề nghị từ chối điều này. Bộ Tài chính đã thúc đẩy ý tưởng chuyển nhượng nhà ở mới cho người bị thương không thuộc quyền sở hữu mà trên cơ sở xã hội cho thuê.
Luật Bảo hiểm Liên bang mới chủ yếu nhằm vào chính quyền địa phương. Họ có một trách nhiệm mới: xây dựng, phát triển và quảng bá các chương trình bảo hiểm bất động sản cho người dân trong khu vực của họ. Thành công hay thất bại trong vấn đề này sẽ là một trong những yếu tố quan trọng để đánh giá hiệu quả hoạt động của các thành phố trực thuộc trung ương và các thống đốc.
Nguyên tắc hoạt động
Các sửa đổi pháp luật có hiệu lực vào tháng 8 đã tạo ra các công cụ cho phép chính quyền địa phương thiết lập độc lập các quy tắc và cơ chế để đánh giá và bảo hiểm thiệt hại, có tính đến hệ thống bảo hiểm hộ gia đình tự nguyện. Trên thực tế, hiện nay mọi thủ tục liên quan đến việc mất tài sản do trường hợp khẩn cấp đều đổ lên vai chính quyền và chỉ phụ thuộc vào sự nhanh chóng và nỗ lực của họ.
Dựa trên những đổi mới, công dân bị thương không thể yêu cầu bồi thường toàn bộ hoặc một số tiền tương tự mà không ký hợp đồng bảo hiểm. Cơ quan quản lý sẽ cung cấp cho những người như vậy cơ sở sẵn có tại thời điểm này, mà không trao quyền lựa chọn. Ví dụ, một người là chủ sở hữu của một căn hộ hoặc một ngôi nhà có thể được ở trong một ký túc xá.
Luật Liên bang mới giao cho Liên minh các công ty bảo hiểm toàn Nga có nghĩa vụ tạo ra một cơ sở thông tin thống nhất để hạch toán các hợp đồng bảo hiểm bất động sản, cũng như tổ chức tương tác với chính quyền địa phương và khu vực trong lĩnh vực cung cấp thông tin cho người dân.
Các điều khoản quan trọng của hợp đồng (số tiền bảo hiểm, sự kiện được bảo hiểm, bảo hiểm tổn thất, từ chối thanh toán) sẽ được trình bày trong các dự án do các công ty bảo hiểm địa phương phát triển cùng với cơ quan quản lý. Chúng sẽ được đặt trong Hệ thống thông tin thống nhất, mọi người dân đều có thể truy cập được. Tùy thuộc vào khu vực, tập hợp các yêu cầu bảo hiểm sẽ khác nhau.
Luật này nhằm kích thích bảo hiểm gia đình. Nếu chủ sở hữu nhà ở trong khu vực uy tín có sửa chữa và trang trí nội thất đắt tiền, muốn nhận tiền bồi thường cho họ, anh ta sẽ phải ký kết hợp đồng bảo hiểm bổ sung. Chúng có tính chất cá nhân, đánh giá. Bạn có thể tìm hiểu về chi phí và điều kiện chỉ sau khi kiểm tra tài sản bởi các thẩm định viên chuyên nghiệp. Các tác phẩm nghệ thuật và các mặt hàng có giá trị khác (đồ trang sức, đồ cổ, đồ nội thất, đồ gia dụng, thiết bị và dụng cụ, quần áo có thương hiệu) cũng yêu cầu ký kết các hợp đồng bảo hiểm riêng biệt.
Theo luật mới, giấy chứng nhận nhà ở được cấp cho các chủ sở hữu bị ảnh hưởng có thể được sử dụng để mua nhà ở bất cứ đâu và bất cứ khi nào. Trước đây, người ta cho rằng khả năng chỉ có được bất động sản trong khu vực của họ.
Để ký kết hợp đồng bảo hiểm nhà, chủ sở hữu không có nghĩa vụ phải độc lập đến văn phòng của công ty bảo hiểm. Chỉ cần đánh dấu vào ô thích hợp trong thông báo thu phí dịch vụ nhà ở và dịch vụ cộng đồng là đủ và thanh toán số tiền theo quy định. Hợp đồng tự động được giao kết kể từ tháng sau ngày thanh toán. Các khoản thanh toán cập nhật vào năm 2020 sẽ được nhận bởi cư dân của 14 khu vực nơi các chương trình thí điểm về bảo hiểm chống lại các trường hợp khẩn cấp được triển khai: Lãnh thổ St. Perm.
