Ước tính - chi phí dự kiến chính xác của bất kỳ sự kiện, công trình xây dựng hoặc sửa chữa nào. Khi lập kế hoạch cho bất kỳ sự kiện tiêu tốn tài chính nào, cần phải ước tính sơ bộ chi phí có tính đến ngân sách của bạn và tuân thủ nghiêm ngặt. Trong trường hợp này, sẽ tránh được những khoản phát sinh không lường trước, thậm chí tiết kiệm được một khoản đáng kể.
Hướng dẫn
Bước 1
Chọn kế hoạch lập ngân sách chung thích hợp cho trường hợp của bạn. Tìm trong các nguồn đáng tin cậy thông tin về các tiêu chuẩn và giá hiện có cho công việc và vật liệu cần thiết.
Bước 2
Viết lại số lượng và chất lượng công việc sẽ cần phải hoàn thành và chi phí của công việc đó. Để tính đến tất cả các điểm cần thiết, bạn sẽ cần phải đi sâu vào những điều phức tạp của quá trình, để trở thành một chuyên gia hẹp ở một mức độ nào đó.
Bước 3
Tính lượng nguyên vật liệu cần thiết, nhân với các giá tương ứng. Đừng quên thêm số giờ dành cho công việc với tỷ lệ thích hợp. Số tiền bạn nhận được là chi phí sản xuất trực tiếp.
Bước 4
Một lần nữa, hãy nghiên cứu kỹ danh sách vật liệu, giá cả của chúng, kiểm tra tính đúng đắn của các phép tính số học của bạn. Tiếp theo, hãy kiểm tra lại các tiêu chuẩn được cung cấp cho việc thực hiện các công việc nhất định và các mức giá tương ứng.
Bước 5
Đừng ngại tiêu tốn thêm một vài giờ, việc gấp rút trong giai đoạn này có thể khiến bạn phải trả giá đắt khi mọi thứ trở nên khó khăn vì bạn mua ít nguyên liệu, công việc buộc phải nhàn rỗi và công nhân được trả lương theo giờ.
Bước 6
Hãy suy nghĩ kỹ xem những trường hợp bất trắc nào có thể gây trở ngại cho việc thi công, liệu chúng có thể phòng tránh được không? Nên phân bổ trước một số tiền nhất định cho việc này và lưu trữ nó như một khoản dự trữ khẩn cấp.
Bước 7
Bao gồm trong ước tính bất kỳ chi phí bổ sung nào bạn có thể nhớ. Nếu nhân viên làm việc chính thức cho bạn, chi phí kỹ thuật và kỹ thuật và thuế cũng được bao gồm trong ước tính. Thu gom rác thải, chi phí vận chuyển cũng chỉ ra. Thông thường, chi phí chung làm tăng chi phí xây dựng ban đầu ít nhất 15%.
