Một số tổ chức sử dụng thiết bị thuê để sản xuất sản phẩm. Điều này giúp công ty tiết kiệm chi phí khấu hao, thuế tài sản và chi phí liên quan đến việc mua tài sản cố định. Người cho thuê có lợi thế hơn vì anh ta nhận được lợi tức từ tài sản này dưới hình thức trả tiền thuê. Hợp đồng cho thuê tài sản phải được chính thức hóa có tham chiếu đến Bộ luật thuế.
Hướng dẫn
Bước 1
Thiết lập bất kỳ quan hệ nào với các bên đối tác dưới hình thức văn bản pháp luật - một thỏa thuận quy định và bắt buộc các bên phải tuân thủ các điều kiện và quyền nhất định. Để chuyển giao thiết bị cho người thứ hai, hãy lập hợp đồng thuê. Trước hết, cho biết đối tượng giao dịch (tài sản cố định), số tiền thuê hàng tháng, thời hạn thuê. Ở đây, hãy ghi các điều kiện và quyền, ví dụ như người thực hiện việc lắp đặt, sửa chữa. Lập lịch thanh toán hàng tháng của bạn.
Bước 2
Nếu bạn đang chuyển nhượng bất động sản mà bạn đã thuê hoặc cho thuê trước đó, bạn sẽ phải xin phép chủ nhà đầu tiên. Xin phép bằng văn bản.
Bước 3
Nếu tài sản cố định được bảo hiểm, thì tiền thuê của nó phải được thảo luận với công ty bảo hiểm, nếu không, bạn sẽ không thể nhận tiền bảo hiểm.
Bước 4
Hãy chắc chắn phát hành một chứng chỉ chấp nhận, vì nếu không có tài liệu này, hợp đồng được coi là chưa hoàn thành. Soạn một hành động dưới mọi hình thức. Đảm bảo ghi rõ trong đó: tên các bên, thông tin chi tiết; thời hạn thuê tài sản; tên của thiết bị (theo hộ chiếu hoặc hướng dẫn); chi phí của các dịch vụ cho thuê. Khi lập tài liệu, hãy tham khảo hợp đồng thuê nhà. Ký hành, đóng dấu của tổ chức và đưa văn bản cho người thuê ký.
Bước 5
Chuẩn bị tất cả các tài liệu thành bản sao, mỗi bên một bản gốc. Phải có chữ ký của người đứng đầu tổ chức và đóng dấu.
Bước 6
Trong kế toán, phản ánh hợp đồng thuê tài sản của bạn như sau: - D76 - K91 - số nợ cho thuê tài sản được phản ánh; - D91 - K02 (69, 70, 71) - chi phí thiết bị được chuyển nhượng theo hợp đồng thuê được xóa sổ; - D91 - K68 - thuế GTGT phải thu của việc cho thuê thiết bị; - D51 (50) - K76 - phản ánh biên lai của bên thuê.
