Việc thừa kế đất đai là thủ tục tương tự như thừa kế bất kỳ tài sản nào khác, cũng được pháp luật dân sự quy định. Có hai phương án thừa kế: theo di chúc và theo pháp luật.
Hướng dẫn
Bước 1
Khi một thửa đất được thừa kế, thì thửa đất, cụ thể là lớp đất, thực vật và các vùng nước nằm trên đó, chuyển sang quyền sở hữu của người thừa kế. Nếu có một số người xin thừa kế, thì mảnh đất được chia theo tỷ lệ quyền của họ. Tùy thuộc vào mục đích của trang web, kích thước tối thiểu của nó được thiết lập khi nó được phân chia. Trong trường hợp trang web không được phân chia, quyền được thiết lập về thủ tục sử dụng nó. Bao gồm các khu vực chung được thương lượng, ví dụ, lối đi hoặc cách tiếp cận ngôi nhà.
Bước 2
Để bắt đầu, hãy liên hệ với một công chứng viên để mở một trường hợp. Về mặt pháp lý, ngày mở văn bản là ngày mất của người lập di chúc. Có cơ hội liên hệ với công chứng viên theo phương thức đăng ký cuối cùng của người lập di chúc.
Bước 3
Để mở doanh nghiệp, cần cung cấp một số giấy tờ công chứng. Chúng bao gồm: giấy chứng nhận từ nơi đăng ký cuối cùng của người lập di chúc, các tài liệu về quyền sở hữu đối với địa điểm, nếu chúng thuộc quyền sử dụng của người thừa kế, tất cả các tài liệu về các dấu tích liên quan đến địa điểm, chứng minh nhân dân của người thừa kế (hộ chiếu của một công dân của Liên bang Nga), giấy chứng tử.
Bước 4
Bạn có thể nhận di sản thừa kế trong thời hạn 6 tháng, kể từ ngày người lập di chúc chết. Trong các trường hợp khác, cũng có thể được thừa kế một thửa đất, nhưng chỉ thông qua tòa án. Và phương án này chỉ có quyền được thực hiện nếu có lý do chính đáng khiến người nộp đơn chia di sản thừa kế không nộp đơn trước đó (ví dụ, người thừa kế không biết về di chúc hiện có, đang điều trị nội trú dài hạn, v.v.).
Bước 5
Sau khi vụ án được mở, cần phải thu thập thêm các tài liệu về đất đai, chúng tôi đang nói về một bản trích lục từ Rosreestr và từ sổ đăng ký thống nhất về quyền tài sản. Trong thời gian này, công chứng viên tìm hiểu xem liệu di chúc có do người chết lập hay không, cũng như liệu có những người thừa kế khác có thể có quyền thừa kế ưu đãi hay không.
Bước 6
Nếu quyền của bạn là không thể chối cãi thì khi hết thời hạn 6 tháng kể từ ngày người lập di chúc chết, công chứng viên sẽ cấp cho bạn giấy chuyển quyền sở hữu lô đất. Sau khi nhận được chứng chỉ này, bạn có thể đăng ký quyền với các cơ quan có liên quan trong việc đăng ký và duy trì sổ đăng ký tiểu bang. Sau đó, bạn đã trở thành chủ sở hữu hợp pháp của trang web.
