Hoàn toàn có thể chia một khu đất thành hai nếu các khu đất mới hình thành tương ứng với diện tích tối thiểu được thành lập trong khu vực. Về phần, bạn sẽ phải thực hiện thủ tục đo đạc đất đai nhiều lần, đưa hai thửa khác nhau vào hồ sơ địa chính và đăng ký lại quyền sở hữu đối với thửa mới hình thành.
Nó là cần thiết
- - đơn gửi phòng địa chính;
- - tài liệu kỹ thuật;
- - Bản trích lục địa chính;
- - đơn gửi đến phòng đăng ký;
- - hai biên lai thanh toán cho việc đăng ký;
- - hộ chiếu;
- - giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Hướng dẫn
Bước 1
Nếu bạn là chủ sở hữu duy nhất của một mảnh đất và có kế hoạch chia nó thành hai mảnh đất, một trong hai mảnh đất sau này có thể được bán, tặng cho, trao đổi hoặc các hành động quan trọng về mặt pháp lý không trái với luật hiện hành, hãy liên hệ với chính quyền địa phương và tìm hiểu diện tích tối thiểu của thửa đất được lắp đặt trong khu vực của bạn là bao nhiêu. Nếu thửa mới hình thành tương ứng với diện tích này thì bạn có quyền thực hiện thủ tục đo đạc lại mà không vướng mắc, xác lập ranh giới hai thửa, đưa vào sổ địa chính duy nhất và đăng ký quyền sở hữu hai thửa đất riêng biệt..
Bước 2
Nếu một thửa đất có nhiều chủ sở hữu, bạn phải đồng ý về phần đất đó với tất cả các chủ sở hữu hoặc nộp đơn kiện lên tòa án về phần bắt buộc.
Bước 3
Để tiến hành đo đạc lại, hãy liên hệ với phòng địa chính, gọi cho kỹ sư địa chính, người sẽ tiến hành lập danh sách toàn bộ các công việc kỹ thuật cần thiết cho mặt cắt của một lô đất duy nhất.
Bước 4
Nộp các tài liệu kỹ thuật đã nhận cho phòng địa chính. Gửi đơn đăng ký, cung cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho một lần phân bổ duy nhất. Trên cơ sở hồ sơ đã nộp, hai mảnh đất của bạn sẽ được lập vào một hồ sơ địa chính, được cấp số địa chính khác nhau và được cấp hộ chiếu địa chính, trích lục để làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu đối với các khu đất mới hình thành.
Bước 5
Để đăng ký quyền sở hữu hai thửa đất khác nhau được hình thành từ một đợt phân bổ duy nhất, hãy liên hệ với phòng đăng ký. Xuất trình hộ chiếu, giấy chứng nhận quyền sở hữu cho một mảnh đất, trích lục địa chính cho cả hai mảnh đất mới hình thành, điền đơn, nộp lệ phí nhà nước gấp đôi, vì đăng ký quyền sở hữu sẽ được thực hiện trên hai mảnh đất khác nhau.
Bước 6
Sau một tháng, bạn sẽ nhận được hai chứng nhận danh hiệu.
