Khi đăng ký quyền sở hữu một thửa đất, bạn sẽ cần thu thập một số tài liệu và đăng ký quyền sở hữu tại văn phòng khu vực của Phòng Đăng ký Liên bang.
Cần thiết
- - hộ chiếu;
- - hợp đồng thuê;
- - Trích lục hộ chiếu địa chính;
- - Giấy chứng nhận giá trị địa chính;
- - quyết định của chính quyền;
- - tuyên bố;
- - biên lai nộp thuế nhà nước.
Hướng dẫn
Bước 1
Để có được hộ chiếu địa chính, bạn sẽ cần phải tiến hành khảo sát đất đai. Liên hệ với ủy ban đất đai của khu vực của bạn, xuất trình các giấy tờ có sẵn cho thửa đất, viết đơn đăng ký. Bạn sẽ được cho biết ngày các chuyên gia sẽ đến khu đất và thực hiện toàn bộ các công việc cần thiết. Trên cơ sở của họ, bạn sẽ được cấp một quy hoạch địa chính và một hộ chiếu.
Bước 2
Nếu mảnh đất này là hợp đồng thuê ngắn hạn hoặc dài hạn, hãy liên hệ với ban quản lý khu vực của bạn để nộp đơn xin chuyển đất thành quyền sở hữu. Quyết định của chính quyền được đưa ra trên cơ sở đơn đăng ký của bạn. Nếu bạn chưa từng chuyển một lô đất từ thuê sang sở hữu trong đời thì có lẽ nó sẽ được chuyển nhượng hoàn toàn miễn phí cho bạn.
Bước 3
Khi chuyển nhượng thửa đất thuê dài hạn lần thứ hai sẽ phải nộp giá trị địa chính với nhà nước. Để xác định giá trị địa chính, bạn cần xuất trình giấy chứng nhận phù hợp cho cơ quan quản lý, giấy chứng nhận này sẽ được cấp trên cơ sở khảo sát đất đai được thực hiện và sau khi đăng ký hộ chiếu địa chính.
Bước 4
Trong buồng đăng ký, việc đăng ký trực tiếp quyền tài sản đối với thửa đất được thực hiện. Bạn cần xuất trình nghị định chuyển quyền sở hữu mặt bằng, trích lục hộ chiếu địa chính, đơn, biên lai nộp tiền nghĩa vụ nhà nước để đăng ký.
Bước 5
Bạn sẽ nhận được chứng thư quyền sở hữu sau một tháng. Ở một số khu vực, việc đăng ký mất không quá 10-15 ngày. Kể từ thời điểm bạn nhận được nó, bạn sẽ được coi là chủ sở hữu đầy đủ và sẽ phải nộp thuế cho việc sử dụng đất. Thuế được tính hàng năm theo luật hiện hành của Liên bang Nga.
