Nhiệm vụ chính của cải cách nhà ở là thoát khỏi tình trạng nhà ở dột nát, dột nát. Những công trình như vậy không chỉ gây mất mỹ quan cho đô thị mà quan trọng hơn cả là gây nguy hiểm đến tính mạng, sức khỏe của chính cư dân và những người xung quanh.
Chương trình phá dỡ
Năm 2010, Tổng thống Liên bang Nga đã ký luật về tái định cư các khu nhà ở dột nát, hiện vẫn còn hiệu lực. Chương trình này tuy chậm, nhưng giải quyết được vấn đề nhà ở không phù hợp.
Theo chương trình, chính quyền địa phương phải lập danh sách danh sách nhà ở dột nát (khẩn cấp), sau đó tiến hành đánh giá tình trạng kỹ thuật, sau đó quyết định tiến hành xây dựng lại (sửa chữa lớn) hoặc thanh lý các công trình đó..
Khi ra quyết định phá dỡ và di dời dân cư, Ủy ban liên ngành thành phố thông qua một bộ hồ sơ gồm: đơn (theo mẫu); kế hoạch không gian sống; hộ chiếu kỹ thuật của cơ sở; đơn khiếu nại từ cư dân; bản sao các thỏa thuận cư trú; kết luận của ủy ban chuyên gia.
Sau khi ủy ban liên khu của cơ sở được công nhận là trường hợp khẩn cấp, hợp đồng thuê nhà và thuê nhà ở xã hội chấm dứt, và vấn đề cung cấp cho cư dân nhà ở mới đang được giải quyết.
Nếu nhà ở thuộc sở hữu của mình thì theo thỏa thuận của các bên, việc tái định cư hoặc bồi thường sẽ được thực hiện.
Cung cấp nhà ở mới
Một trong những câu hỏi đối với cư dân của tòa nhà khẩn cấp là diện tích yêu cầu của các khu sinh sống trong tương lai. Thoạt nhìn, các tiêu chuẩn của bộ luật nhà ở là mâu thuẫn. Vì vậy, Art. 50, 57, 58 của Bộ luật Nhà ở RF nói về các tiêu chuẩn cung cấp mặt bằng, có tính đến số lượng và giới tính của cư dân. Khoản 2 của Điều khoản. 57 nói về việc cung cấp nhà ở bất thường cho các gia đình có nhà được công nhận là khẩn cấp. Nhưng điểm mấu chốt là những gia đình như vậy nên được đăng ký là nghèo.
Và khi chuyển chỗ ở, Art. 89 ZhK, nói rằng mặt bằng được cung cấp để cho thuê xã hội phải tương đương.
Vì vậy, không có ý nghĩa gì khi nói về “cảnh quay tiêu chuẩn” trong trường hợp này. Cần lưu ý rằng khi di dời phù hợp với Nghệ thuật. 55 công dân ZhK tái định cư trong một cơ sở tương đương không ngừng được đăng ký là cần cơ sở ở.
Trong trường hợp có nhà ở thì việc tái định cư cũng được thực hiện với diện tích tương đương hoặc được bồi thường theo giá thị trường. Người chiến thắng là chủ sở hữu của khu đất, vì cuộc đánh giá có tính đến giá trị của nó và giá trị của tất cả các tòa nhà hợp pháp nằm trên đó.
Vì vậy, điều chính trong việc cung cấp nhà ở thay vì trường hợp khẩn cấp là sự tương đương của nhà ở được cung cấp về khu vực có trường hợp khẩn cấp và cùng một khu định cư.
