Làm thế nào để công nhận quyền sử dụng không gian sống đang tranh chấp của bạn và dựa trên những bằng chứng nào? Nếu tất cả các nguyên đơn ra tòa về vấn đề này đều biết câu trả lời, các thẩm phán sẽ đỡ vất vả hơn nhiều.
Hướng dẫn
Bước 1
Nếu chính quyền thành phố ngăn cản bạn đăng ký trong một căn hộ mà người thân của bạn nhận được theo hợp đồng xã hội, hãy ra tòa. Tuy nhiên, ngay cả khi bạn là thành viên gia đình của một trong những người thuê nhà (vợ / chồng hoặc con đã trưởng thành), thực tế này có thể cho bạn quyền được ở với các điều kiện sau: - nếu bạn điều hành một hộ gia đình chung và thực sự sống trên lãnh thổ tranh chấp;
- nếu bạn thường xuyên thanh toán các hóa đơn điện nước;
- nếu bạn chịu chi phí bảo trì ngôi nhà trên cơ sở bình đẳng với những người thuê còn lại;
- nếu bạn có sự đồng ý bằng văn bản của tất cả những người sử dụng lao động khác (đang sống hoặc tạm vắng mặt) được quy định trong hợp đồng lao động xã hội, có chứng nhận của công chứng viên.
Bước 2
Các bằng chứng về việc điều hành một hộ gia đình chung và nơi cư trú thực tế có thể là: - thực tế là sự hiện diện của đồ đạc cá nhân trong căn hộ của người thuê, mà bạn là thành viên gia đình;
- thực tế phát sinh chi phí chung cho thực phẩm và hàng hóa khác;
- tài khoản nhân chứng (hàng xóm hoặc họ hàng không phải là chủ nhân);
- tài liệu hình ảnh, âm thanh và video.
Bước 3
Các bằng chứng về việc phải chịu, trên cơ sở bình đẳng với những người thuê còn lại, chi phí duy trì ngôi nhà là: - hóa đơn bán hàng nhận được trong các cửa hàng vật liệu xây dựng và hệ thống ống nước;
- hóa đơn và giấy chứng nhận từ bộ phận nhà ở về việc thanh toán cho các dịch vụ sửa chữa cơ sở hiện tại;
- hóa đơn, dự toán và giấy chứng nhận của các tổ chức đã thực hiện công việc sửa chữa và xây dựng trong khu đất tranh chấp;
- tài khoản nhân chứng (hàng xóm hoặc họ hàng không phải là chủ nhân).
Bước 4
Bằng chứng về việc thường xuyên đóng góp cổ phần để thanh toán các hóa đơn điện nước là: - hóa đơn và biên lai từ bộ phận nhà ở, công ty quản lý hoặc HOA;
- thỏa thuận bằng văn bản hoặc bằng lời nói về việc thanh toán các hóa đơn với những người thuê mặt bằng.
Bước 5
Tất nhiên, không phải tất cả các quy định này đều có thể được tuân thủ, vì vậy, tòa án thường xem xét chủ yếu các dữ kiện và bằng chứng xác nhận việc điều hành hộ gia đình chung, cũng như sự đồng ý bằng văn bản của những người thuê nhà khác. Tuy nhiên, không cần phải có sự đồng ý bằng văn bản nếu người thuê muốn đăng ký trẻ vị thành niên trong căn hộ. Ngoài ra, trong thực tiễn tư pháp, có những trường hợp khi một thành viên gia đình của một trong những người thuê nhà, không được sự đồng ý của những người thuê nhà khác, nhưng sống chung một hộ với họ, được công nhận là có quyền sử dụng trú ngụ.
