Nếu một tòa nhà không được liệt kê trong bảng cân đối kế toán của một doanh nghiệp hoặc tổ chức và không được ghi trong bất kỳ tài liệu nào, thì tòa nhà đó không bị đánh thuế. Do đó, nó được che giấu khỏi việc đánh thuế và được sử dụng cho một công ty hoặc pháp nhân khác một cách bất hợp pháp. Những hành động như vậy vi phạm các quy phạm pháp luật và có thể gây hậu quả xấu cho người sử dụng tòa nhà đó. Bất kỳ tòa nhà nào sau khi mua lại thành quyền sở hữu đều phải được đăng ký.
Hướng dẫn
Bước 1
Làm thế nào để đưa một tòa nhà vào bảng cân đối kế toán sau khi xây dựng trong trường hợp chủ sở hữu của tòa nhà đó là chủ đầu tư và một nhà thầu tham gia vào công việc? Lập hồ sơ thiết kế và dự toán, phải được các cơ quan hữu quan phê duyệt.
Bước 2
Chuẩn bị hồ sơ xác nhận hoàn thành xây dựng (KS-11) và xác nhận toàn bộ công việc đã thực hiện (KS-2, KS-3). Thu thập tất cả các hóa đơn.
Bước 3
Hợp thức hóa tòa nhà. Thủ tục này được thực hiện tốt nhất theo cách như thể bạn mua tòa nhà từ một bên thứ ba, tức là đã mua nó. Vì trong quá trình xây dựng, các chi phí không được phản ánh trong hoạt động đầu tư của doanh nghiệp và không được vốn hóa, nên sẽ không thể cấp (đăng ký) một tòa nhà như vậy ngay lập tức, vì bạn sẽ không có danh sách tài liệu cần thiết. Nếu tòa nhà đã được mua, bạn nên lấy hợp đồng mua bán giữa bạn và người bán.
Bước 4
Xin phép vào tòa nhà, phải có chữ ký của ban quản lý và kiến trúc sư. Nộp đơn với các tài liệu đã chuẩn bị cho các cơ quan có liên quan, nơi công nhận quyền sở hữu của tổ chức đối với tòa nhà.
Bước 5
Kiểm kê, tổng vốn hóa công trình và ghi vào sổ sách kế toán như một đối tượng được doanh nghiệp sử dụng vào mục đích này hay mục đích khác.
