Đôi khi, do một số lý do và hoàn cảnh, các tình huống phát sinh khi một công trình đang được xây dựng mà không có đăng ký phù hợp và không có bất kỳ giấy tờ nào kèm theo, tức là công trình đang được xây dựng không phép. Để bắt đầu, cần lưu ý rằng thủ tục hợp pháp hóa một cấu trúc (tòa nhà) trái phép ở nhiều khía cạnh khác với thiết kế thông thường và chỉ được thực hiện theo quyết định của tòa án.
Hướng dẫn
Bước 1
Chuẩn bị một danh sách các tài liệu cần thiết để nộp cho tòa án. Danh sách các tài liệu đó bao gồm: hộ chiếu, tài liệu xác nhận quyền sở hữu khu đất mà tòa nhà được xây dựng, sơ đồ địa chính của khu đất, thiết kế tòa nhà, tài liệu từ các cơ quan khác nhau, cho thấy rằng công tác thiết kế và xây dựng chưa bị vi phạm trong quá trình xây dựng, tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy và vệ sinh, hóa đơn, biên lai, hành vi nghiệm thu và bàn giao công việc, cũng như các tài liệu khác xác nhận rằng bạn đã thanh toán cho nhà thầu thực hiện việc xây dựng (nếu công việc do nhà thầu thực hiện).
Bước 2
Chú ý! Nếu thửa đất không phải là tài sản của bạn, trước tiên bạn cần thực hiện các bước để đăng ký thửa đất đó thông qua tòa án. Trong trường hợp này, bạn sẽ cần phải tìm hiểu xem liệu khu đất này có đáng bị phá dỡ theo dự án của chính quyền địa phương hoặc liên bang hay là một khu đất hứa hẹn cho sự phát triển, cũng như chứng minh rằng không có bên thứ ba nào nộp đơn xin khu đất này. Ra tòa sau khi thu thập các tài liệu cần thiết. Hãy nhớ rằng, nộp tài liệu cho tòa án không nên ở nơi bạn cư trú, mà tại vị trí của tòa nhà.
Bước 3
Viết đơn xác lập quyền sở hữu đối với công trình xây dựng không có giấy phép. Đơn phải nêu rõ lý do xây dựng trái phép (gia đình không có nơi ở, v.v.), tức là lý do chỉ hợp lệ, đồng thời nêu rõ năm xây dựng và giải thích nhu cầu mới phát sinh hợp pháp hóa cấu trúc này.
Bước 4
Đóng phí nhà nước. Nộp tất cả các tài liệu, bao gồm cả bản sao của một số tài liệu, cũng như biên lai thanh toán cho tòa án để xem xét. Quyết định của tòa án sẽ trở thành cứu cánh trong việc giải quyết vụ việc này và là cơ sở để từ chối dẫn độ hoặc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trái phép cho bạn.
