Có rất nhiều khoảnh khắc khi mọi người muốn thay đổi một căn hộ và rời đi. Việc trao đổi một căn hộ phụ thuộc vào quyền mà nó thuộc về những người sống trong đó. Nếu không thể thỏa thuận một cách hòa bình thì bạn nên nộp đơn ra tòa án để có quyết định về việc đổi căn hộ. Nhưng tòa án sẽ chỉ đưa ra quyết định. Các cư dân của căn hộ sẽ thực hiện phần còn lại của quá trình trao đổi một cách độc lập.
Cần thiết
- - thể thao của tất cả cư dân của căn hộ
- - giấy tờ về quyền sở hữu căn hộ hoặc hợp đồng cho thuê
- -tuyên bố
- - bản sao hộ chiếu địa chính và bản sao
- - giấy khai sinh của trẻ em
- - thông báo của cơ quan giám hộ và cơ quan giám hộ về việc trao đổi thông qua tòa án
- -kéo từ sổ nhà
- -chứng nhận rằng không có nợ cho các hóa đơn điện nước
- - cấp một tài khoản cá nhân
Hướng dẫn
Bước 1
Bạn có thể trao đổi tư nhân hóa, không tư nhân hóa và nhà ở thuộc sở hữu của một số người.
Bước 2
Gửi đơn đến tòa án với mô tả đầy đủ về tình huống đã dẫn bạn đến việc cố gắng trao đổi thông qua các tòa án.
Bước 3
Căn hộ phải có giấy tờ chủ quyền hoặc hợp đồng thuê nhà. Cập nhật tài liệu kỹ thuật kèm theo bản sao của căn hộ. Một bản trích lục sổ nhà, một bản trích lục không nợ tiền điện nước.
Bước 4
Trường hợp cần trao đổi do một trong hai người thuê trọ nhậu nhẹt, ẩu đả thì phải lập thành văn bản.
Bước 5
Quyền lợi của những cư dân mất khả năng lao động, tàn tật và trẻ vị thành niên trong căn hộ phải được tính đến. Phiên toà không chỉ có sự tham gia của người đại diện hợp pháp của họ mà còn phải có sự tham gia của cơ quan giám hộ và cơ quan giám hộ. Các cơ quan chức năng này phải được thông báo bằng văn bản về việc đổi căn hộ tại tòa.
Bước 6
Căn hộ thuộc sở hữu tư nhân và căn hộ thuộc sở hữu chung, có dung tích nhỏ, thường được trao đổi bằng cách bán và chia số tiền nhận được giữa những người tham gia trao đổi.
Bước 7
Nếu một trong các chủ sở hữu căn hộ không đồng ý việc trao đổi, thì không có tòa án nào có quyền buộc anh ta. Trong trường hợp này, chỉ có thể phân bổ cổ phiếu bằng hiện vật và bán hoặc trao đổi cổ phiếu của họ. Nếu không phân biệt được cổ phần bằng hiện vật thì việc tố tụng về vấn đề này sẽ không mang lại kết quả.
Bước 8
Một căn hộ chưa được tư nhân hóa chỉ có thể được chia bằng cách đổi nó lấy một căn nhà chưa được tư nhân hóa nhỏ hơn. Việc phân chia theo cách bán và phân chia các khoản tiền nhận được là không thể cho đến thời điểm tư nhân hóa.
