Sự thiếu hiểu biết về luật pháp trong xã hội của chúng ta thường là cơ sở cho hoạt động của những kẻ lừa đảo. Nguy cơ bị lừa gạt trong các vấn đề liên quan đến mua bán nhà đất là rất cao, vì vậy cần nắm rõ các quy định cơ bản khi mua và đăng ký mua nhà chung cư.
Hướng dẫn
Bước 1
Xem kỹ danh sách những người đã đăng ký ở trong căn hộ. Thường xảy ra trường hợp nhiều người cùng đăng ký trong một căn hộ, do đó, khi đã mua căn hộ của một người, bạn sẽ phải kiện các chủ sở hữu khác trong một thời gian rất dài trong tương lai.
Bước 2
Chủ sở hữu căn hộ phải là người có năng lực. Ở nước ta (và trên toàn thế giới), người mất năng lực không có quyền thực hiện các giao dịch. Bạn có nguy cơ bị bỏ lại không có tiền và không có căn hộ.
Bước 3
Giao dịch chỉ được thực hiện với sự có mặt của công chứng viên và chỉ có giá trị khi có xác nhận của người đó.
Mặc dù hiện nay có khá nhiều văn phòng công chứng nhưng việc kiểm tra các giấy phép hoạt động có công chứng viên vẫn nên kiểm tra để tránh những rắc rối có thể xảy ra sau khi giao dịch.
Bước 4
Đọc kỹ tất cả các điều khoản của hợp đồng. Bạn phải nghiên cứu kỹ lưỡng từng dòng trong hợp đồng. Nếu đột nhiên có điều gì đó không ổn, bạn nên liên hệ ngay với một luật sư độc lập có trình độ.
