Tặng cho là một thỏa thuận mà theo đó một bên tặng cho bên kia tài sản, giá trị, quyền hoặc bất kỳ đối tượng nào khác của tài sản là động sản hoặc bất động sản. Tặng cho, cũng như các quan hệ pháp lý phát sinh liên quan đến giao dịch này, được điều chỉnh bởi Chương 32 Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga.
Hướng dẫn
Bước 1
Để đăng ký đóng góp, Dịch vụ Đăng ký Liên bang xác định danh sách các tài liệu sau:
• hộ chiếu của người tặng và người được tặng cho;
• tài liệu chủ quyền (một tài liệu xác nhận quyền sở hữu tài sản của người tặng, là đối tượng của hợp đồng);
• giấy chứng nhận đăng ký nhà nước về quyền tài sản;
• Hộ chiếu địa chính;
• một bản trích lục từ sổ nhà về những người đã đăng ký trong căn hộ (nhà);
• trích từ BTI về giá trị hàng tồn kho của bất động sản. Trường hợp đối tượng của thỏa thuận tặng cho là thửa đất thì phải có bản đánh giá tài nguyên đất định mức, đồng thời có giấy xác nhận không còn nợ tiền thuế đất;
• Trên thực tế, bản thân thỏa thuận tặng cho, phải chứa dữ liệu hộ chiếu và địa chỉ của các bên trong thỏa thuận, cũng như đối tượng tặng và giấy chủ quyền.
Bước 2
Danh sách này không phải là cuối cùng, vì mỗi giao dịch bất động sản là duy nhất và do một số trường hợp nhất định, có thể cần thêm một số tài liệu:
• sự đồng ý của vợ / chồng, được công chứng viên chứng nhận, trong trường hợp đối tượng của hợp đồng là tài sản chung của họ có được trong thời kỳ hôn nhân;
• nếu người tặng cho chưa kết hôn (hoặc không phải tại thời điểm mua tài sản này, hoặc tài sản được tặng cho và do đó không phải là tài sản chung của vợ chồng), sự thật này cũng phải được xác nhận bằng một bản công chứng tương ứng;
• nếu có tặng cho một phần nhà ở thì phải có sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu (cũng có công chứng);
• sự đồng ý của cơ quan giám hộ, nếu trẻ vị thành niên hoặc người không có khả năng sống trong căn hộ (nhà).
Bước 3
Sau khi thu thập một gói tài liệu, bạn phải nộp đơn cho Văn phòng Dịch vụ Đăng ký Liên bang (FRS) với đơn đăng ký thích hợp và biên lai xác nhận việc thanh toán cho đăng ký tiểu bang. Nó đăng ký giao dịch và cấp cho bên được tặng giấy chứng nhận quyền sở hữu.
