Một trong những quyền dân sự quan trọng nhất là quyền đối với tài sản. Có những tình huống khi một người hoặc tổ chức có lý do để được coi là chủ sở hữu của một vật, nhưng không có tài liệu xác nhận quyền sở hữu của họ. Trong những trường hợp như vậy, người được đề cập cần có tuyên bố chính thức về thực tế quyền sở hữu của mình để không có nghi ngờ gì trong quan hệ với bên thứ ba sở hữu thứ này. Điều này có liên quan, ví dụ, liên quan đến việc mất giấy tờ chủ quyền đối với một đối tượng bất động sản, với việc xây dựng trái phép (Điều 222 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga), do quy định mua lại (Điều 234 Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga), theo quan điểm của việc nhận thừa kế trên thực tế và trong nhiều trường hợp khác.
Hướng dẫn
Bước 1
Để công nhận quyền sở hữu, bạn cần phải ra tòa với yêu cầu bồi thường. Một cá nhân không phải là doanh nhân cá nhân nên nộp đơn khiếu nại với thẩm phán nếu giá trị của tài sản không vượt quá 50.000 rúp. Nếu giá trị tài sản vượt quá con số quy định, thì vụ án công nhận quyền sở hữu sẽ thuộc thẩm quyền của Tòa án cấp huyện. Các khiếu kiện của cá nhân doanh nhân, nếu có liên quan đến việc thực hiện các hoạt động của doanh nhân, tổ chức sẽ được xem xét bởi tòa án trọng tài.
Cũng cần lưu ý rằng nếu có đơn yêu cầu công nhận quyền sở hữu đối với bất động sản thì phải nộp tại địa điểm có bất động sản đó; trong các trường hợp khác, tuyên bố yêu cầu bồi thường được nộp tại địa điểm của bị đơn.
Bước 2
Một người có liên quan với tư cách là bị đơn trong một yêu cầu, cả hai đều tuyên bố quyền của mình đối với sự vật và không trình bày các quyền đó, nhưng không công nhận quyền sở hữu của nguyên đơn đối với tài sản. Chính quyền địa phương thường là bị đơn. Trong một số trường hợp, người trả lời có thể là, ví dụ, một cơ quan quản lý bất động sản khu vực, các nhà phát triển và các cá nhân khác.
Bước 3
Vì tuyên bố yêu cầu không được đưa ra dưới hình thức tùy tiện mà phải đáp ứng các yêu cầu nghiêm ngặt do pháp luật tố tụng quy định, nên một người không có đủ kiến thức pháp lý khó có thể tự mình đưa ra yêu cầu bồi thường một cách thành thạo. Bạn nên tranh thủ sự giúp đỡ của một luật sư có chuyên môn, đặc biệt nếu vấn đề liên quan đến bất động sản hoặc tài sản có giá trị khác.
Bước 4
Một điều kiện cần thiết để bảo vệ quyền tài sản thông qua việc công nhận nó là sự xác nhận của nguyên đơn về quyền của mình đối với tài sản. Điều này có thể theo sau các tài liệu về quyền sở hữu do anh ta xuất trình, lời khai, cũng như bất kỳ bằng chứng nào khác xác nhận quyền sở hữu tài sản tranh chấp của nguyên đơn.
Kết quả của việc xét xử thành công vụ án cho nguyên đơn, tòa án ra quyết định công nhận quyền sở hữu của ông đối với tài sản đang tranh chấp. Sau khi có hiệu lực pháp luật, quyết định của tòa án trở nên ràng buộc đối với nguyên đơn, bị đơn, cũng như đối với các bên thứ ba khác.
