Chứng thư chuyển nhượng là một giấy tờ được lập khi chuyển nhượng bất động sản, dịch vụ bất động sản hoặc bất động sản. Chứng thư chuyển nhượng cho phép bạn điều chỉnh quan hệ giữa các bên ngay cả ở giai đoạn ký kết văn bản và nó cũng được sử dụng khi giải quyết tranh chấp. Thông thường, chúng ta phải đối mặt với hành vi chuyển nhượng khi mua / bán bất động sản hoặc ký kết hợp đồng thuê.
Hướng dẫn
Bước 1
Chứng thư chuyển nhượng được lập dưới mọi hình thức. Không có quy tắc nào được thiết lập cho nó, nhưng có những khuyến nghị sẽ giúp ngăn ngừa các vấn đề có thể xảy ra trong tương lai.
Bước 2
Đoạn đầu tiên của tài liệu cần có thông tin về thỏa thuận này thuộc về hành động nào: ngày ký thỏa thuận và số hiệu của thỏa thuận (nếu có). Tham chiếu đến thỏa thuận là cần thiết để loại bỏ nghi ngờ rằng hành động đề cập cụ thể đến anh ta. Đoạn văn tương tự có ghi ngày soạn thảo, quyền hạn của những người ký tên.
Bước 3
Cho biết chi tiết của các bên. Nếu đây là các cá nhân, thì họ và tên, địa chỉ, dữ liệu hộ chiếu của họ được ghi trong đoạn này. Nếu hành vi chuyển nhượng bất động sản được kết thúc thì bạn cần nêu rõ địa chỉ của đối tượng đó.
Bước 4
Mô tả đối tượng chuyển giao, điều này rất quan trọng. Khi nói đến bất động sản, bạn cần mô tả chi tiết và rõ ràng tình trạng của nó. Hành động phản ánh tất cả mọi thứ: tình trạng của tường, sàn nhà, trần nhà, cửa sổ và cửa ra vào, hệ thống ống nước và đồ nội thất (nếu có). Nó là bắt buộc để chỉ ra tất cả các thiếu sót. Bạn không cần phải giới hạn số lượng văn bản của mình: mọi thứ sẽ được mô tả càng cụ thể thì càng ít lý do dẫn đến tranh chấp giữa các bên.
Bước 5
Không cần thiết phải viết trong hành vi về sự vắng mặt của một cái gì đó từ đối tượng được chuyển giao. Bạn có thể không phản ánh trong tài liệu về việc không có đồ đạc trong căn hộ hoặc cửa sổ kính hai lớp bằng nhựa, nhưng những gì hiện có phải được mô tả! Hóa ra như sau: nếu không có đồ đạc trong căn hộ, bạn không cần phải viết về nó, và nếu có đồ đạc, hãy mô tả chi tiết từng món đồ.
Bước 6
Hãy chắc chắn bao gồm một dòng về thanh toán trong chứng thư chuyển khoản. Cần phải chỉ ra rằng việc thanh toán theo hợp đồng đã được thực hiện đầy đủ, đối tượng được bàn giao trong tình trạng thỏa đáng và các bên không có khiếu nại gì với nhau về tình trạng kỹ thuật của nó.
Bước 7
Hành động chuyển nhượng kết thúc với chữ ký của các bên.
