Bạn đã quyết định tặng căn hộ của mình chưa? Hãy nhớ rằng nếu bạn muốn chuyển tài sản cho bất kỳ người nào miễn phí, bạn phải lập chính xác một thỏa thuận tặng cho. Vì vậy, làm thế nào để bạn làm điều này?
Hướng dẫn
Bước 1
Liên hệ công chứng để có chứng thư tặng căn hộ. Một chuyên gia có trình độ sẽ cho bạn biết những điều tinh tế và sắc thái của việc điền các tài liệu một cách chính xác và sẽ bảo vệ bạn khỏi những sai lầm có thể xảy ra. Ngoài ra, việc cấp chứng thư quà tặng từ công chứng viên có lợi là trong trường hợp bị mất hoặc thất lạc tài liệu, bạn luôn có thể nhận được bản sao có chứng thực của chúng.
Bước 2
Cần phải đăng ký chứng thư quà tặng chính thức cho một căn hộ với Văn phòng Dịch vụ Đăng ký Liên bang (FRS). Nộp chứng thư quà tặng có chứng nhận của công chứng viên và gói tài liệu cần thiết cho bộ phận của UFRS. Hãy nhớ rằng quyền sở hữu căn hộ sẽ được chuyển cho người được tặng sau khi kết thúc đăng ký tiểu bang.
Bước 3
Hãy nhớ rằng người tặng phải chuẩn bị bộ hồ sơ sau để đăng ký chứng thư tặng cho căn hộ của mình:
• Hộ chiếu dân sự hoặc các giấy tờ khác chứng minh nhân thân của hai bên;
• Giấy chứng nhận đăng ký nhà nước về quyền sở hữu đối với căn hộ được tặng cho;
• Hộ chiếu địa chính của căn hộ mà chứng thư tặng cho được lập;
• Văn bản xác nhận quyền sở hữu của người tặng đối với căn hộ để làm quà tặng, có xác nhận của cán bộ có trách nhiệm đăng ký hộ khẩu của công dân nơi cư trú;
• Hợp đồng tặng cho nơi ở;
• Giấy chứng nhận từ BTI cho thấy đánh giá kiểm kê căn hộ, được chuyển nhượng bằng chứng thư;
• Sự đồng ý của người giám hộ hoặc người giám hộ trong trường hợp một trong các bên chưa đủ tuổi thành niên hoặc không đủ năng lực pháp lý;
• Thỏa thuận ủy thác thực hiện chứng thư tặng cho căn hộ, nếu thỏa thuận tặng cho do người được ủy quyền lập theo giấy ủy quyền;
• Giấy chứng nhận những người đã đăng ký trong căn hộ được tặng cho chuyển nhượng tại thời điểm ký kết hợp đồng tặng cho;
• Được sự đồng ý của vợ hoặc chồng bên tặng cho, có chứng nhận của công chứng nếu căn hộ chuyển nhượng theo diện tặng cho là tài sản chung của vợ chồng.
