Giao dịch dân sự như một món quà như vậy được điều chỉnh bởi Chương 32 của Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga. Tặng - một thỏa thuận mà theo đó người tặng chuyển tài sản của mình cho người được tặng miễn phí. Giống như bất kỳ hợp đồng nào, món quà phải được phác thảo một cách chính xác để nó không thể bị thách thức trong tương lai.
Các đặc điểm của thỏa thuận quyên góp
Đối tượng của thỏa thuận này có thể là bất kỳ tài sản nào thuộc về người tặng, kể cả bất động sản không bị hạn chế lưu thông. Bất kỳ cá nhân nào cũng có thể đóng vai trò là nhà tài trợ. Bạn cũng có thể phát hành chứng thư quà tặng cho bất kỳ pháp nhân hoặc cá nhân nào, và thậm chí cho một số cá nhân. Đúng như vậy, trong trường hợp này, để tránh xảy ra tranh chấp và tố tụng sau này, nên ghi rõ trong hợp đồng tặng cho phần tài sản này được chuyển giao cho người được tặng cho phần nào. Thỏa thuận này có hai chiều, vì người tặng không chỉ thể hiện mong muốn tặng ai đó, “ai đó” còn phải đóng vai trò là bên thứ hai trong thỏa thuận và xác nhận sự sẵn lòng của mình để nhận món quà này.
Thỏa thuận tặng cho có thể được ký kết bằng văn bản đơn giản và không cần công chứng. Nhưng trong trường hợp bất động sản được tặng cho - một ngôi nhà, căn hộ hoặc lô đất, thì thỏa thuận tặng cho phải được đăng ký với cơ quan lãnh thổ của Rosreestr tại địa điểm của đối tượng bất động sản. Giao dịch sẽ chỉ được coi là hoàn tất sau khi nhà nước đăng ký chuyển nhượng quyền sở hữu và nhận được giấy chứng nhận của người được tặng. Cho đến thời điểm đăng ký chuyển quyền, một trong các bên có thể hủy giao dịch bất kỳ lúc nào. Sau khi tài sản đã trở thành tài sản của người được tặng cho thì việc hủy bỏ thỏa thuận tặng cho hầu như không thể thực hiện được.
Để đăng ký với chính quyền Rosreestr, bạn cần phải nộp bản gốc và bản sao hộ chiếu của người hiến tặng và người được tặng, ba bản sao của thỏa thuận tặng, biên lai nộp thuế nhà nước. Nếu là bất động sản được tặng cho thì bộ hồ sơ phải bao gồm giấy tờ chủ quyền và giấy tờ chủ quyền cho nó.
Đánh thuế các giao dịch chứng thư
Chỉ tài sản có thể được tặng, không phải số tiền. Do đó, kể từ thời điểm đăng ký giao dịch, người được tặng cho có nghĩa vụ nộp thuế TNCN vào ngân sách với số tiền là 13% giá trị tài sản được tặng cho. Tuy nhiên, vì gia đình là tế bào của xã hội tích lũy của cải vật chất nên theo Điều 217 của Bộ luật thuế Liên bang Nga, các thành viên trong gia đình của người tặng hoặc người thân của họ làm quà tặng được miễn thuế. Loại thành viên gia đình và họ hàng gần, theo Bộ luật Gia đình của Liên bang Nga, bao gồm vợ / chồng hoặc vợ / chồng của người hiến tặng, cha mẹ và con của người đó, bao gồm cả con đẻ hoặc con nuôi. Nhóm này cũng bao gồm ông bà nội, ngoại, anh, chị, em ruột, cùng dòng máu và họ hàng chỉ bằng cha hoặc mẹ.
