Khi lựa chọn một công ty để cải tạo một căn hộ, cần phải nhớ rằng một trong những tiêu chí lựa chọn quan trọng sẽ là sự sẵn sàng của công ty đối với quá trình pháp lý của giao dịch. Bạn không nên thương lượng với nhà thầu nếu tất cả những lời hứa của anh ta đều là lời nói. Việc ký kết hợp đồng làm việc tiêu chuẩn có lợi cho mỗi bên tham gia và sẽ tránh được những rủi ro không đáng có. Và trong số những thứ khác, nó sẽ đơn giản hóa thủ tục tố tụng trong trường hợp có tranh chấp.
Hướng dẫn
Bước 1
Trước tiên, hãy thảo luận với một nhà thầu tiềm năng về các điều khoản tham chiếu cho việc cải tạo căn hộ của bạn. Tốt nhất là làm điều này bằng văn bản, để không bỏ sót một chi tiết quan trọng nào. Vì trên cơ sở những tính toán này, bạn sẽ lập dự toán chi phí và xác định số tiền của hợp đồng. Thảo luận riêng về dự toán chi phí vật liệu và xây dựng.
Bước 2
Vẽ sơ đồ vị trí các ổ cắm điện và điện thoại, cũng như hướng mở cửa. Trong tài liệu tiếp theo, hãy cố định dưới dạng một lịch trình thỏa thuận về thời gian thực hiện công việc xây dựng theo từng giai đoạn. Điều cuối cùng nên tính đến chi phí vận chuyển. Điền vào từng tài liệu này trên một tờ riêng để bạn có thể đính kèm chúng vào hợp đồng đã soạn thảo.
Bước 3
Để bắt đầu, hãy xem các mẫu hợp đồng xây dựng được đăng trên Internet. Yêu cầu nhà thầu bạn chọn cung cấp phiên bản điển hình của nó. Hãy nghiên cứu xem nó có phù hợp với yêu cầu của bạn không. Hãy suy nghĩ về vị trí của bạn trên mỗi điểm. Đề nghị thảo luận về những thay đổi. Sau khi làm ra bản chung và đã đi đến thống nhất về mọi vấn đề, hãy tiến hành thực hiện hợp đồng.
Bước 4
Bắt đầu thực hiện hợp đồng bằng cách chỉ ra tên của nó "Thỏa thuận hợp đồng" và để trống cho số sê-ri. Làm rõ thêm một cách ngắn gọn chủ đề "cho công việc sửa chữa và xây dựng." Đặt ngày và nơi tạo tài liệu gần đường viền bên trái của trường. Tiếp theo, cung cấp thông tin chi tiết của nhà thầu và khách hàng. Đối với tổ chức, đây sẽ là tên của người được ủy quyền ký (thường là người đứng đầu) và tên của công ty. Đối với một cá nhân - tên đầy đủ, chi tiết hộ chiếu, địa chỉ nhà.
Bước 5
Điền từng điểm một vào phần chính của hợp đồng phù hợp với các điều kiện đã thỏa thuận giữa nhà thầu và khách hàng. Theo quy định, đây là đối tượng của hợp đồng, thời gian và thủ tục bàn giao công việc, tiến độ giải quyết, nghĩa vụ của các bên, công việc bổ sung, đảm bảo công việc và vật tư, hiệu lực của hợp đồng, trách nhiệm của các bên., thủ tục giải quyết tranh chấp và đơn.
Bước 6
Trong đoạn cuối "Phụ lục", liệt kê các tài liệu đã chuẩn bị. Để trống cho chữ ký của nhà thầu và khách hàng. In thỏa thuận đã lập thành hai bản, mỗi bản sau khi ký sẽ được giao cho các bên.
