Nếu không có giấy tờ cho ngôi nhà, thì khi đăng ký, bạn có thể sử dụng Luật Liên bang 93, cho phép đơn giản hóa việc đăng ký quyền sở hữu các tòa nhà được xây dựng trên các mảnh đất nhận được trước khi Bộ luật Đất đai của Liên bang Nga có hiệu lực., tức là, vào ngày 30 tháng 10 năm 2001.
Nó là cần thiết
- - ứng dụng cho BTI;
- - tài liệu cho trang web;
- - bản trích lục hộ chiếu địa chính của các tòa nhà và địa điểm;
- - bản sao sơ đồ địa chính của các tòa nhà và đất đai;
- - ứng dụng cho FUGRTS;
- - biên lai thanh toán cho việc đăng ký;
- - Hộ chiếu của bạn.
Hướng dẫn
Bước 1
Để lập các tài liệu cho một ngôi nhà riêng, được dựng lên bất hợp pháp trên địa điểm đã nhận, hãy liên hệ với BTI. Gửi đơn yêu cầu chuyên gia kỹ thuật thực hiện danh sách các công việc cần thiết, trên cơ sở đó bạn sẽ được cấp hộ chiếu kỹ thuật và địa chính, cũng như sơ đồ kết cấu đã lắp dựng.
Bước 2
Ngoài đơn, bạn phải xuất trình hộ chiếu dân sự phổ thông của bạn, các giấy tờ có sẵn cho thửa đất. Đây có thể là hợp đồng cho thuê, mua bán, giấy chứng nhận quyền thừa kế hoặc hợp đồng tặng cho. Nếu bạn không có bất kỳ tài liệu nào cho mảnh đất, thì bạn sẽ nhận được bản trích lục sổ hộ khẩu của họ tại thành phố địa phương, liên hệ với Văn phòng Liên bang về Đăng ký Thống nhất Đất đai, Địa chính và Bản đồ (Rosnedvizhimost), gọi cho kỹ sư địa chính và thực hiện lập thủ tục đo đạc đất đai để đăng ký thửa đất và cấp hộ chiếu địa chính, quy hoạch. Bạn cũng sẽ cần những giấy tờ này để đăng ký quyền sở hữu một thửa đất, vì công trình xây dựng nằm trên mặt đất và thửa đất là một phần không thể tách rời của ngôi nhà được xây dựng.
Bước 3
Nếu bạn đã nhận một lô đất để cho thuê, bạn sẽ nhận được một nghị định từ chính quyền địa phương để chuyển mảnh đất đó thành quyền sở hữu. Nhưng đồng thời, bạn nên tiến hành đo đạc đất đai như đã trình bày ở trên.
Bước 4
Kỹ thuật viên của BTI sẽ kiểm tra tất cả các tòa nhà của bạn. Trên cơ sở kiểm tra, các tài liệu cần thiết sẽ được lập để đăng ký quyền tài sản. Trích lục hộ chiếu địa chính nhà, đất, bản sao sơ đồ địa chính nhà, đất.
Bước 5
Nộp đơn cùng với các tài liệu cho Văn phòng Liên bang của Trung tâm Đăng ký Tiểu bang. Viết một tuyên bố, trả tiền cho việc đăng ký các quyền tài sản của bạn. Dựa trên các tài liệu đã nộp và đơn đăng ký, các quyền của bạn sẽ được đăng ký (Điều 122 của Luật Liên bang).
