Việc tặng cho, nếu không thì tài liệu này được gọi là hợp đồng tặng cho, được soạn thảo trong trường hợp chủ sở hữu sẽ chỉ đơn giản là tặng, tức là chuyển tài sản của mình vào tay bên kia miễn phí.
Cần thiết
- biên lai nộp tiền nghĩa vụ đăng ký quyền tài sản đối với đối tượng được tặng cho;
- đơn đăng ký quyền tài sản của người nhận tặng cho;
- tuyên bố của nhà tài trợ về việc chuyển giao quyền sở hữu;
- hộ chiếu của hai bên;
- hộ chiếu địa chính của chung cư;
- thỏa thuận tặng cho chính nó;
- văn bản xác nhận việc vợ, chồng đồng ý tặng cho nếu đã đăng ký sở hữu chung căn hộ;
- văn bản xác nhận quyền sở hữu căn hộ của bên tặng cho;
- giấy đánh giá kiểm kê căn hộ từ BTI.
Hướng dẫn
Bước 1
Bản thân tài liệu quyên góp có thể được soạn thảo dưới dạng miễn phí bởi bất kỳ luật sư nào hoặc bởi một công chứng viên theo hình thức do anh ta đề xuất. Ở đó, thỏa thuận quyên góp sẽ không chỉ được chứng nhận hợp lệ mà bản sao thứ hai cũng sẽ được lưu trữ. Nếu bạn làm mất tài liệu quan trọng này, bạn có thể xin bản sao thứ hai từ công chứng viên. Ngoài ra, công chứng viên sẽ giúp bạn vẽ ra giấy một cách chính xác nhất có thể để tránh thách thức việc thể hiện ý chí của bạn.
Bước 2
Sau khi thỏa thuận quyên góp được ký kết, nó phải được đăng ký với Văn phòng Dịch vụ Đăng ký Liên bang (FRS). Chính trong tổ chức này, tất cả các tài liệu trên phải được nộp. Để được cấp giấy chứng nhận đăng ký quyền sở hữu căn hộ, bạn cần phải nộp lệ phí nhà nước và hai đơn - tặng và nhận căn hộ để đăng ký thay đổi tình trạng chủ sở hữu.
Bước 3
Sau đó, bạn sẽ nhận được từ BTI một giấy chứng nhận giá trị sổ sách của căn hộ và một bản trích lục từ sổ đăng ký quyền tài sản. Tại văn phòng nhà ở, bạn phải lấy một tài liệu cho biết số người đăng ký cư trú trong căn hộ đã chuyển nhượng. Ngoài ra, để cấp chứng thư tặng cho căn hộ, bạn cần phải được sự đồng ý có xác nhận của các chủ sở hữu khác (ví dụ căn hộ đó đã được đăng ký là tài sản của vợ chồng, người thân). Nếu một trong các bên tham gia giao dịch chưa đủ tuổi thành niên thì cũng cần kèm theo sự đồng ý của người giám hộ chính thức.
Bước 4
Trong trường hợp thỏa thuận tặng cho được ký kết, một món quà sẽ được trao cho một trong những chủ sở hữu cổ phần (một trong những chủ sở hữu từ chối cổ phần của mình để ủng hộ người kia).
Bước 5
Hãy nói về tiền bạc. Để phát hành chứng thư quà tặng cho một căn hộ, bạn cần phải trả một khoản phí tiểu bang - chi phí của nó được xác định bởi giá của căn nhà được đề cập. Sẽ không rất khó để trả tiền cho việc đăng ký quyền tài sản, số tiền là một nghìn rúp.
Sôi nổi nhất có thể kể đến việc nộp thuế căn hộ chuyển nhượng. Vì nó là 13% chi phí nhà ở. Khoản tiền này được thanh toán nếu thỏa thuận tặng cho giữa người lạ hoặc họ hàng xa (anh em họ, cô dì chú bác và cháu trai). Nếu người thân (bố mẹ - con, anh, chị, em ruột) muốn viết chứng thư tặng cho căn hộ thì không phải nộp thuế.
