Giấy chứng nhận quyền sở hữu là một tài liệu xác nhận không chỉ rằng chủ sở hữu tài sản là một công dân nhất định, mà thông tin về tài sản này và chủ sở hữu các quyền đối với nó cũng được đưa vào Sổ đăng ký Nhà nước Thống nhất. Nếu cần, bạn có thể thay đổi tài liệu này bằng cách liên hệ với cơ quan lãnh thổ của Rosreestr tại vị trí của tài sản này.
Cần thiết
- - đơn xin cấp lại chứng chỉ;
- - hộ chiếu;
- - tài liệu xác nhận những thay đổi trong thông tin về tài sản;
- - biên lai nộp tiền nghĩa vụ nhà nước.
Hướng dẫn
Bước 1
Theo Luật số 122-FZ "Về Đăng ký Nhà nước về Quyền đối với Bất động sản và Giao dịch với nó", thông tin về các đối tượng bất động sản và chủ sở hữu các quyền đối với chúng phải được nhập vào Sổ đăng ký Nhà nước thống nhất về Quyền đối với Bất động sản và Giao dịch với nó. (USRR). Đăng ký tiểu bang được thực hiện trên cơ sở một đơn đăng ký mà một công dân phải nộp cho cơ quan lãnh thổ của Rosreestr. Trên cơ sở đơn này và các giấy tờ về quyền sở hữu, ông được cấp Giấy chứng nhận theo mẫu, xác nhận quyền của ông đối với tài sản này. Bất kỳ giao dịch bất động sản nào là không thể nếu không xuất trình giấy chứng nhận này.
Bước 2
Việc nhập hồ sơ vào Sổ đăng ký Nhà nước Thống nhất được thực hiện trên cơ sở các quy tắc bảo dưỡng được phê duyệt bởi Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga số 219 ngày 18.02.1998. Theo họ, việc sửa đổi hồ sơ có thể thực hiện được trong những trường hợp không liên quan đến sự thay đổi đáng kể của đối tượng, cũng như việc chấm dứt hoặc chuyển giao quyền đối với đối tượng bất động sản. Những trường hợp như vậy bao gồm:
- những thay đổi trong dữ liệu hộ chiếu - tên, họ hoặc tên viết tắt;
- thay đổi tên của một pháp nhân hoặc thay đổi địa chỉ hợp pháp của nó;
- những thay đổi về đặc tính kỹ thuật của đối tượng bất động sản do tái thiết hoặc tái tạo mà không làm thay đổi ranh giới bên ngoài của nó;
- chuyển mục đích của đối tượng bất động sản.
Thủ tục thay đổi, cũng như thủ tục đăng ký, mang tính chất khai báo, và việc thay đổi giấy chứng nhận được thực hiện trên cơ sở đơn đăng ký tương ứng.
Bước 3
Để có chứng chỉ mới, hãy liên hệ với Văn phòng Dịch vụ Liên bang về Đăng ký Địa chính và Bản đồ Tiểu bang. Điền vào mẫu đơn xin cấp lại chứng chỉ và đính kèm giấy tờ tùy thân. Bạn cũng sẽ cần xuất trình các giấy tờ xác nhận nhu cầu thay đổi, ví dụ, giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc thay đổi họ hoặc hộ chiếu kỹ thuật mới của BTI, phản ánh việc tái thiết đã được thực hiện.
Bước 4
Trong trường hợp những thay đổi này không dẫn đến các hành động quan trọng về mặt pháp lý, bạn cũng sẽ cần phải trả một khoản phí tiểu bang cho ngân sách liên bang để tham gia USRR. Ngày nay, nó là 200 rúp. Khi cần điều chỉnh do lỗi kỹ thuật của cơ quan đăng ký, việc thay đổi chứng thư quyền sở hữu sẽ được thực hiện miễn phí. Bạn phải được cấp Chứng chỉ mới trong vòng 20 ngày theo lịch sau ngày nộp đơn.
