Có tuổi, nhiều người nghĩ đến việc làm thế nào để chuyển tài sản của mình cho người thân. Có hai cách tối ưu - một ý chí và một món quà. Di chúc chỉ có hiệu lực sau khi chủ sở hữu qua đời, và việc hiến tặng cho phép bạn đảm bảo trong suốt cuộc đời rằng tài sản đã thuộc về chính xác những người đã định. Điều chính là sắp xếp mọi thứ một cách chính xác.
Hướng dẫn
Bước 1
Văn bản tặng cho, hoặc tặng cho, là một hợp đồng ngụ ý việc chuyển giao quyền tài sản tự do từ người này sang người khác. Người được tặng cho không có quyền áp đặt các điều kiện đối với người được tặng, và đây là điểm khác biệt giữa quà tặng và di chúc. Ngoài ra, người được tặng cho mất quyền tài sản ngay sau khi chứng thư được ký kết nên phải nhận thức đầy đủ về hành vi của mình.
Bước 2
Bất động sản là loại bất động sản phức tạp nhất, tất cả các giao dịch với nó phải được đăng ký với Dịch vụ Đăng ký Liên bang, nơi bạn phải cung cấp bản thỏa thuận tặng cho và các tài liệu khác cần thiết để đăng ký và đáp ứng các yêu cầu của Luật Đăng ký Tiểu bang.
Bước 3
Sự có mặt của công chứng viên khi lập chứng thư là không cần thiết, tuy nhiên, cần lưu ý rằng rất khó để tự mình lập ra một thỏa thuận, một sự thiếu chính xác, một dấu vết hoặc một lỗi trong từ ngữ là đủ để thỏa thuận, cùng với các tài liệu kèm theo, sẽ được gửi lại để sửa đổi trong một tháng. Sau khi sửa lỗi, bạn cần liên hệ lại với UFRS, điều này khá có vấn đề, do các hàng đợi.
Bước 4
Vì vậy, bạn nên liên hệ với một công chứng viên sẽ giúp bạn lập hợp đồng tặng cho một cách chính xác và tiết kiệm thời gian. Bạn cần cung cấp cho công chứng viên mã số định danh, hộ chiếu, các giấy tờ xác nhận quyền đối với bất động sản cũng như các giấy tờ khác, danh sách các giấy tờ đó giống như đối với giao dịch mua bán nhà đất. Đây là bản trích lục sổ nhà, giấy xác nhận của BTI, định giá tài sản. Tuy nhiên, trong từng trường hợp cụ thể, danh sách các tài liệu có thể khác nhau và các tài liệu riêng lẻ yêu cầu công chứng viên chứng nhận.
Bước 5
Ví dụ, nếu trẻ vị thành niên sống trong căn hộ mà thỏa thuận tặng cho sẽ được soạn thảo, thì cần phải có giấy tờ của cơ quan giám hộ và cơ quan giám hộ. Nếu người được tặng là trẻ vị thành niên thì cũng cần có tài liệu tương tự.
