Để có được một khoản thế chấp, ngân hàng phải cung cấp các căn cứ xác nhận khả năng thanh toán của bạn trong vài năm. Đó là lý do tại sao danh sách các tài liệu được cung cấp là khá lớn.
Cần thiết
- - đơn gửi ngân hàng;
- - hộ chiếu;
- - lịch sử việc làm;
- - ỐP LƯNG;
- - báo cáo thu nhập;
- - hợp đồng lao động.
Hướng dẫn
Bước 1
Các tài liệu phải cung cấp để được vay thế chấp có thể được chia thành ba phần có điều kiện: bắt buộc (không có chúng, không ngân hàng sẽ phát hành thế chấp), cung cấp nếu có, và bổ sung (ngân hàng yêu cầu khi nghi ngờ quyết định).
Bước 2
Loại đầu tiên (và quan trọng nhất) bao gồm: hộ chiếu, bản sao sổ làm việc (có chứng thực của công chứng), hợp đồng lao động còn hiệu lực, SNILS (giấy chứng nhận bảo hiểm bắt buộc). Một tài liệu quan trọng sẽ ảnh hưởng đáng kể đến quyết định của ngân hàng xứng đáng được coi là chứng chỉ xác nhận thu nhập của bạn. Nó cũng cho biết số lượng thu nhập. Và, tất nhiên, hạng mục đầu tiên bao gồm chính đơn xin thế chấp có chữ ký của bạn.
Bước 3
Nếu bạn đã chọn trước bất động sản mà bạn muốn mua bằng tín dụng, danh sách các giấy tờ cần thiết của bạn sẽ mở rộng đáng kể. Và bạn cần cung cấp cho người cho vay những thứ sau: tài liệu xác lập quyền đối với đồ vật, sơ đồ và đặc điểm của cơ sở, báo cáo về giá trị của đồ vật, hộ chiếu của người bán, giấy xác nhận không bị bắt giữ.
Bước 4
Các giấy tờ được cung cấp, nếu có, là thẻ quân nhân, bằng lái xe, bằng tốt nghiệp giáo dục hiện có, giấy đăng ký kết hôn và hợp đồng, giấy khai sinh của trẻ em. Ngoài ra, là tài liệu tùy chọn, bạn có thể đính kèm giấy chứng nhận thu nhập bổ sung hoặc trạng thái tích lũy. Những giấy tờ này sẽ làm tăng đáng kể cơ hội được thế chấp.
Bước 5
Đơn của bạn có thể được xem xét trong vài tuần. Nếu chuyên gia kiểm tra hồ sơ của bạn cho rằng thông tin này không đủ để đồng ý cho vay, thì ngân hàng có quyền yêu cầu bạn cung cấp thêm giấy chứng nhận thu nhập và sự hiện diện của tài sản đắt tiền. Nếu không, bạn sẽ nhận được câu trả lời tích cực, kèm theo một tài liệu chính thức cho biết số tiền có thể cho vay. Sau đó, trong vòng 6 tháng, bạn có thể giao kết hợp đồng mua bán nhà đất.
