Trong các tài liệu chính thức của SNIP, định nghĩa sau đây được đưa ra: “Tầng áp mái là không gian giữa các cấu trúc mái nhà”. Không gian áp mái là tài sản của tất cả các chủ sở hữu căn hộ tư nhân hóa, nhưng chỉ những cư dân ở tầng trên mới có thể thêm chúng.
Hướng dẫn
Bước 1
Bạn có thể tư nhân hóa không gian gác mái hoặc cho thuê hoặc sử dụng miễn phí. Để tư nhân hóa tầng áp mái, cần có sự đồng ý của ít nhất 2/3 chủ sở hữu căn hộ, nhưng không phải những người thuê nhà ở thành phố. Tổ chức một cuộc họp chủ sở hữu hoặc đi xung quanh tất cả các căn hộ đã được tư nhân hóa để xin phép tư nhân hóa và cải tạo không gian áp mái. Có sự cho phép này được chứng nhận bởi một công chứng viên.
Bước 2
Nếu một số chủ sở hữu đăng ký không gian áp mái, có thể cần tổ chức HOA và đăng ký quyền sở hữu chung.
Bước 3
Vì nhiều loại liên lạc có thể diễn ra trên gác mái, hãy xin phép tổ chức có số dư căn nhà nằm. Nhận các thông số kỹ thuật từ các tiện ích và đặt hàng một dự án cải tạo từ một công ty xây dựng được cấp phép. Đồng ý về dự án với GASK và xin phép xây dựng.
Bước 4
Cải tạo không gian tầng áp mái. Sau khi bạn hoàn thành việc tái tạo, hãy gọi kỹ thuật viên từ BTI để tiến hành kiểm kê và lấy hộ chiếu kỹ thuật. Sau khi nhận được hộ chiếu kỹ thuật, hãy đặt hàng một báo cáo kỹ thuật từ một công ty xây dựng được cấp phép về việc tuân thủ các tài liệu tái thiết thực tế.
Bước 5
Với tất cả các tài liệu thu thập được, hãy nộp đơn lên tòa án để được công nhận quyền sở hữu đối với khu vực mới. Đăng ký quyền sở hữu tầng áp mái tại BTI.
Bước 6
Nếu bạn muốn thuê một không gian áp mái hoặc sử dụng nó miễn phí, hãy được sự đồng ý có công chứng của 2/3 chủ nhà, tổ chức cân đối, tiện ích và BTI. Bạn cũng sẽ cần được phép để sửa sang lại gác mái và thực hiện các thay đổi đối với bảng dữ liệu.
