Bất kỳ tài sản nào nằm trong tay một số chủ sở hữu đều có thể được chính thức hóa bằng cả định nghĩa cổ phần và sở hữu chung. Nếu cần thiết phải chia nhỏ các tài khoản cá nhân trong một căn hộ được tư nhân hóa, điều này chỉ có thể được thực hiện với quyền sở hữu chung.
Hướng dẫn
Bước 1
Bất kỳ không gian sống nào cũng được phục vụ bởi các tiện ích. Nếu mặt bằng thuộc sở hữu chung, thì chỉ có một tài khoản cá nhân. Các khoản thanh toán được tính vào nó và ghi nợ từ nó. Mong muốn chia sẻ gánh nặng thanh toán là điều dễ hiểu: trong trường hợp xảy ra các tình huống xung đột với các tiện ích, chính những chủ sở hữu sẽ phải đối phó với những tài khoản không có khoản thanh toán nào. Trong trường hợp này, chủ sở hữu chân chính được bảo vệ khỏi kiện tụng và các rắc rối khác.
Bước 2
Vì vậy, không thể tách tài khoản cá nhân, bạn có thể lấy một tài khoản cá nhân riêng theo phần đã đăng ký quyền sở hữu. Đồng thời, số cổ phần này có đủ để bố trí một phòng riêng hay không không quan trọng. Phần được tính chính xác cho từng mét vuông của tài sản. Trong trường hợp này, căn hộ không phải là một tài sản, mà là nhiều tài sản. Mỗi cổ phiếu đều có chủ sở hữu riêng, người này có tài khoản cá nhân riêng. Theo ông, chủ sở hữu trả tiền điện nước.
Bước 3
Nếu các chủ sở hữu căn hộ thuộc sở hữu chung đã đạt được thỏa thuận về việc chia căn hộ đó thành cổ phần thì họ cùng nhau đi công chứng, người tiến hành từng trường hợp cụ thể và lập danh sách các tài liệu cần thiết và vạch ra trình tự hành động.
Bước 4
Nếu có mâu thuẫn thì phải làm đơn gửi quan tòa nơi cư trú yêu cầu chia một phần căn hộ, trong vụ tư nhân hóa mà nguyên đơn đã tham gia. Trong trường hợp này, bạn cần dựa vào Chương 16 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga.
Bước 5
Khi mọi vấn đề về công chứng được chia căn hộ chung cư, bạn cần liên hệ với bộ phận nhà đất nơi ở để được gia hạn hợp đồng bảo trì nhà chung cư. Trong bộ phận nhà ở, các bản sao giấy chứng nhận của nhà nước. đăng ký quyền sở hữu cổ phần trong một căn hộ và đơn xin chia tài khoản cá nhân của các chủ sở hữu.
