Giấy chứng nhận quyền sở hữu được lập cho bất động sản sau khi đăng ký giấy tờ. Không có giấy chứng nhận thì không thể bán tài sản, tặng cho, trao đổi, thừa kế. Để lập tài liệu này, bạn cần thực hiện một số thao tác và liên hệ với trung tâm đăng ký của tiểu bang để đăng ký một lần các quyền đối với bất động sản.
Nó là cần thiết
- - hộ chiếu
- - giấy tờ chủ quyền cho bất động sản
- - hộ chiếu địa chính và trích lục từ đó
- - nhận tiền nộp nghĩa vụ nhà nước
- - ứng dụng cho trung tâm đăng ký
Hướng dẫn
Bước 1
Để đăng ký thửa đất, bạn cần phải có hộ chiếu địa chính và bản trích lục. Để cấp hộ chiếu địa chính, bạn cần mời tổ chức quản lý đất đai thực hiện công tác kỹ thuật tại hiện trường. Sau khi nhận được tài liệu kỹ thuật từ đại diện của tổ chức đất đai, một thủ tục đăng ký của họ với Rosnedvizhimost là bắt buộc. Trên cơ sở hồ sơ đã nộp, hộ chiếu địa chính được lập và cấp trích lục. Với hồ sơ đã nhận, bạn nên liên hệ với trung tâm đăng ký và xin giấy chứng nhận quyền sở hữu mảnh đất.
Bước 2
Để đăng ký quyền sở hữu ngôi nhà, bạn cũng sẽ cần một bản trích lục từ hộ chiếu địa chính của tòa nhà. Nếu bạn có hộ chiếu cho ngôi nhà, nhưng dữ liệu đã lỗi thời, bạn phải viết một bản tường trình cho BTI và gọi nhân viên kỹ thuật đến kiểm tra các tòa nhà và lập một kế hoạch và tài liệu kỹ thuật mới. Nếu không có hộ chiếu địa chính, thì trên cơ sở kiểm tra các tòa nhà, cán bộ kỹ thuật của phòng BTI sẽ làm theo tất cả các quy tắc. Dữ liệu của hộ chiếu địa chính có thời hạn 05 năm, kể từ ngày nhận. Sau thời hạn quy định, để nhận được bản trích lục hộ chiếu địa chính, hồ sơ phải được cập nhật mỗi lần bằng cách mời cán bộ kỹ thuật của BTI.
Các tài liệu nhận được phải được đăng ký tại trung tâm đăng ký và phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu. Ngôi nhà và thửa đất phải được chính thức hóa đồng thời, vì thửa đất là một bộ phận cấu thành của cấu trúc.
Bước 3
Để đăng ký quyền sở hữu căn hộ nằm trong tòa nhà nhiều tầng, bạn sẽ cần hộ chiếu địa chính và bản trích lục. Tất cả các tài liệu có giá trị trong 5 năm sau khi nhận hoặc gia hạn. Như trong trường hợp của một ngôi nhà riêng, bạn phải liên hệ với BTI. Sau khi cán bộ kỹ thuật BTI kiểm tra căn hộ, hộ chiếu địa chính và bản trích lục căn hộ sẽ được chuẩn bị. Các giấy tờ nhận được phải được đăng ký với trung tâm đăng ký nhà nước và phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
