Mọi công dân của Liên bang Nga đều có quyền tự do tư nhân hóa. Tuy nhiên, những tin đồn về việc áp dụng hình thức tư nhân hóa có trả tiền tiếp tục thổi bùng lên tình hình vốn đã căng thẳng xung quanh vấn đề nhà ở.
Tư nhân hóa nhà ở là quá trình chuyển nó từ sở hữu nhà nước hoặc đô thị sang sở hữu tư nhân. Có nghĩa là, một người sống trong căn hộ từng được nhà nước giao cho anh ta tiếp quản căn hộ này làm tài sản của mình và sao lưu hoạt động này bằng các giấy tờ phù hợp. Kể từ bây giờ, một căn hộ, một ngôi nhà hoặc một lô đất có thể được coi là hoàn toàn riêng tư, với chúng bạn có thể thực hiện các giao dịch, mua bán, thay đổi và chuyển nhượng cho người khác.
Tư nhân hóa nhà ở có trả tiền
Tư nhân hóa nhà ở từ lâu đã được coi là một quá trình tự do, vì tư nhân hóa có trả tiền được gọi là mua không gian ở: chủ thể mua quyền đối với nhà ở từ chủ sở hữu ban đầu. Tư nhân hóa miễn phí có hiệu lực đến ngày 1 tháng 3 năm 2013 và hiện được gia hạn đến ngày 1 tháng 3 năm 2015. Hiện không có tư nhân hóa nhà ở được trả tiền trên lãnh thổ Liên bang Nga.
Các nhà chức trách vẫn chưa hiểu rõ về những gì có thể và sẽ được trả tiền tư nhân hóa sau tháng 3 năm 2015. Có một lựa chọn là tư nhân hóa sẽ được để tự do và đồng thời được thực hiện vô thời hạn. Nhưng các lựa chọn khác cũng được đưa ra, bao gồm đình chỉ tư nhân hóa tự do và buộc những người chưa tư nhân hóa nhà của họ phải mua căn hộ từ nhà nước theo giá trị thị trường hoặc theo chi phí do chính quyền BTI tính toán.
Khi đăng ký tư nhân hóa, chỉ các dịch vụ của các cơ quan nhà nước để chuẩn bị tài liệu mới phải trả phí - bạn sẽ phải trả một khoản phí, cũng như, nếu chủ sở hữu muốn, dịch vụ của luật sư hoặc đại lý bất động sản, mà bạn có thể chuyển trách nhiệm thu thập và nộp tất cả các tài liệu cần thiết cho các cơ quan có liên quan.
Tư nhân hóa đất đai phải trả tiền
Nếu chủ sở hữu nhận được một lô đất từ nhà nước trước năm 2001 và nó được sử dụng để làm nhà để xe, nhà ở riêng lẻ, xây dựng nhà nhỏ mùa hè, nuôi xe tải hoặc làm vườn, thì lô đất đó có thể được tư nhân hóa miễn phí. Nếu một thửa đất được nhận bởi một cá nhân sau năm 2001 hoặc bởi một pháp nhân, thì nó phải được tư nhân hóa trả tiền hoặc, nếu không, thì sẽ được nhà nước mua lại thửa đất đó. Giá của một khu đất như vậy phụ thuộc vào giá đất trong khu vực và vào số thuế đất. Tất cả các tính toán đó phải được thực hiện riêng lẻ cho từng trường hợp cụ thể.
Quyền tư nhân hóa
Mọi công dân trưởng thành của Liên bang Nga đều có quyền tư nhân hóa nhà ở hoặc đất đai miễn phí một lần trong đời. Nếu một đứa trẻ dưới 18 tuổi tham gia vào quá trình tư nhân hóa nhà ở, thì trẻ có quyền tư nhân hóa lại sau khi đến tuổi thành niên. Để thực hiện cổ phần hóa, bạn cần liên hệ với cơ quan tư nhân hóa cấp huyện với một danh sách các tài liệu đã chuẩn bị.
