Căn hộ thuộc sở hữu của bạn có thể được định đoạt theo ý mình, bao gồm cả việc viết lại cho người khác bằng cách hoàn thành giao dịch mua bán, thỏa thuận tặng cho hoặc lập di chúc chuyển nhượng tài sản sau khi bạn qua đời.
Nó là cần thiết
- - hộ chiếu của tất cả những người tham gia giao dịch;
- - giấy chứng nhận quyền sở hữu;
- - sự cho phép công chứng từ tất cả các chủ sở hữu và người phối ngẫu thứ hai;
- - nghị định giám hộ;
- - Bản trích lục địa chính;
- - hợp đồng mua bán hoặc tặng cho;
- - hành động chấp nhận và chuyển giao;
- - đơn gửi đến Văn phòng Liên bang của Trung tâm Đăng ký Tiểu bang;
- - biên lai thanh toán cho việc đăng ký;
- - bản sao của tất cả các tài liệu;
- - sẽ.
Hướng dẫn
Bước 1
Sang tên lại căn hộ cho người khác khi hoàn thành giao dịch mua bán, cập nhật hồ sơ địa chính. Để làm điều này, hãy liên hệ với phòng kiểm kê kỹ thuật, gọi kỹ sư kỹ thuật, họ sẽ kiểm tra căn hộ của bạn, trên cơ sở đó sẽ cập nhật các tài liệu địa chính. Nhận chiết xuất từ chúng.
Bước 2
Nếu căn hộ của bạn thuộc sở hữu chung hoặc bạn đã mua nó khi đang đăng ký kết hôn, hãy liên hệ với tất cả các chủ sở hữu và người phối ngẫu thứ hai đến văn phòng công chứng. Bạn sẽ nhận được giấy phép công chứng cho việc chuyển nhượng căn hộ.
Bước 3
Nếu có những người mất khả năng lao động trong số các chủ sở hữu, không chỉ bao gồm người tàn tật mà còn cả những người chưa thành niên, những người có khả năng hạn chế, hãy thông báo bằng văn bản cho cơ quan giám hộ và cơ quan quản lý về việc chuyển nhượng tài sản, nhận một nghị định cho phép bán, có chữ ký của trưởng ban hành chính quận. Ngoài ra, xin phép công chứng từ cha mẹ, người giám hộ hoặc đại diện hợp pháp của những người này.
Bước 4
Liên hệ với văn phòng bảo trì nhà ở, ghi tất cả những người thuê đã đăng ký, lấy giấy chứng nhận từ sổ nhà xác nhận không có ai đăng ký ở căn hộ, cũng như trích lục tài khoản cá nhân của căn hộ.
Bước 5
Ký kết hợp đồng mua bán có công chứng hoặc bằng văn bản, cấp giấy nghiệm thu.
Bước 6
Với các tài liệu nhận được, hãy liên hệ với Văn phòng Liên bang của Trung tâm Đăng ký Tiểu bang, điền vào đơn đăng ký, nộp các tài liệu chứng minh danh tính của tất cả những người tham gia giao dịch, bản sao của tất cả các tài liệu, biên lai thanh toán cho việc đăng ký. Sau 30 ngày, quyền sở hữu căn hộ sẽ được chuyển cho người mà bạn đăng ký lại căn hộ đó.
Bước 7
Bạn có thể chuyển nhượng một căn hộ bằng cách tặng cho theo cách tương tự, nhưng thay vì thỏa thuận mua bán, hãy lập một thỏa thuận tặng cho và gửi tất cả các tài liệu để đăng ký cho Văn phòng Liên bang của Trung tâm Đăng ký Tiểu bang.
Bước 8
Nếu bạn muốn căn hộ của mình được chuyển nhượng cho người khác sau khi bạn qua đời, hãy liên hệ với văn phòng công chứng. Xuất trình hộ chiếu, giấy tờ tùy thân. Công chứng viên lập di chúc. Sau khi bạn qua đời, tài sản sẽ được thừa kế bởi những người được liệt kê trên đó.
