Thửa đất thuộc diện cha truyền con nối được thừa kế theo thủ tục chung phù hợp với Điều kiện. 1181 của Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga. Thừa kế một thửa đất có nghĩa là có được quyền sở hữu hoặc quyền sở hữu (suốt đời và có thể thừa kế) đối với lớp mặt, các vùng nước và thực vật nằm trong ranh giới của thửa đất này.
Nếu có nhiều người thừa kế thì có thể chia thửa đất được thừa kế nhưng chỉ cần tuân thủ các yêu cầu như sau: diện tích tối thiểu của thửa đất phải tuân theo các tiêu chuẩn quy định, theo quy định của pháp luật vùng hoặc địa phương.. Ví dụ, kích thước tối thiểu của một khu đất sẽ được sử dụng để xây dựng một tòa nhà dân cư do chính quyền địa phương quy định.
Nếu không phân chia được thì thửa đất đó sẽ do một trong những người thừa kế có quyền ưu đãi chia thừa kế. Phần còn lại của những người thừa kế hoặc được chuyển sang tài sản khác từ hàng thừa kế hoặc được bồi thường bằng tiền.
Nếu không ai có quyền ưu tiên nhận thửa đất thì thửa đất đó được thừa kế là tài sản chung. Nếu người thừa kế dưới 18 tuổi, người đại diện hợp pháp của họ có thể cho thuê lô đất cho đến khi người thừa kế đủ tuổi.
Tất cả các công trình xây dựng trái phép trên thửa đất đều không được tính vào di sản thừa kế, vì người lập di chúc không có quyền đối với chúng trong suốt cuộc đời của mình. Tuy nhiên, điều này không ngăn cản người được thừa kế lô đất ra tòa với yêu cầu công nhận quyền sở hữu đối với công trình xây dựng không phép.
