Khi mua bất động sản nhà ở dưới dạng nhà riêng hoặc căn hộ, không phải ai cũng biết rằng họ có quyền được khấu trừ thuế tài sản, tức là 13% trên tổng số tiền chi cho việc mua nhà và trang trí nhà. Hạn chế duy nhất là số tiền đến hạn phải khấu trừ không được cao hơn 2.000.000 rúp. Nhưng để được hoàn tiền mua bất động sản, bạn phải làm tờ khai thuế thu nhập cá nhân khấu trừ tài sản và kèm theo các giấy tờ liên quan.
Các cách điền vào tờ khai 3-NDFL
Bạn có thể khai thuế thu nhập cá nhân để khấu trừ tài sản theo các cách sau:
- dưới dạng điện tử, sử dụng phần mềm đặc biệt "tờ khai 3-NDFL", có thể tải xuống từ trang web của FTS;
- dưới dạng giấy, bằng cách điền vào mẫu chuẩn, có thể lấy từ dịch vụ thuế hoặc tải xuống trên Internet;
- áp dụng cho các công ty chuyên cung cấp dịch vụ loại này, họ sẽ điền vào một tờ khai với một số tiền nhất định.
Quy trình điền tờ khai 3-NDFL dưới dạng điện tử
Để điền tờ khai thuế thu nhập cá nhân khấu trừ tài sản dưới dạng điện tử, bạn thực hiện một số thao tác sau:
- truy cập trang web www.gnivc.ru của Cơ quan Thuế Liên bang Nga và tải xuống gói phần mềm miễn phí "3-NDFL" với hướng dẫn chi tiết để điền, có tính đến khoảng thời gian lập tờ khai;
- cài đặt chương trình theo lời nhắc;
- bằng cách khởi chạy gói phần mềm "3-NDFL", trong menu mở ra, chọn tab "cài đặt điều kiện" và chọn của riêng bạn trong số các tùy chọn nhận dạng được đề xuất;
- Chuyển đến tab "Thông tin về người khai báo" và điền vào các trường thích hợp;
- chuyển đến tab "Thu nhập nhận được ở Liên bang Nga" và nhập dữ liệu chính xác, cho biết các nguồn thanh toán và số lượng thu nhập;
- trong tab "Các khoản khấu trừ", nhập thông tin về bất động sản và cho biết số tiền khấu trừ ước tính;
- kiểm tra dữ liệu hiển thị trong tờ khai xem có tuân thủ không và in tài liệu.
Quy trình điền tờ khai 3-NDFL mẫu giấy
Để điền tờ khai thuế TNCN khấu trừ tài sản dạng giấy, bạn cần quyết định các tờ khai liên quan trực tiếp đến việc khấu trừ thuế tài sản. Trang tiêu đề và phần số 6 là đối tượng bắt buộc phải điền. Ngoài ra, một đặc điểm của việc lập tờ khai là bạn nên bắt đầu điền từ cuối, ngoại trừ trang tiêu đề.
Quy trình và trình tự sau đây được khuyến nghị, phải tuân thủ để kê khai thuế thu nhập cá nhân khấu trừ tài sản:
1. Trang tiêu đề, chứa các dữ liệu sau: mã cơ quan thuế, mã quốc gia, loại người nộp thuế, dữ liệu cá nhân, số hộ chiếu và mã TIN, tình trạng người nộp thuế và địa chỉ nơi cư trú, thông tin liên hệ, số trang tài liệu.
2. Tờ G1 có mục "Thu nhập theo tháng", trong đó cần nhập chỉ tiêu tổng của tất cả các khoản thu nhập chia nhỏ theo tháng và mục "Cách tính các khoản khấu trừ thuế tiêu chuẩn", trong đó có thông tin từ nơi công tác về. các khoản khấu trừ tiêu chuẩn khi nào và với số lượng bao nhiêu.
3. Trang tính A hiển thị thông tin về các nguồn thu nhập ở Liên bang Nga, cho biết tên công ty đã tích lũy thu nhập, số tiền thù lao và số thuế đã khấu trừ.
4. Phần 6 phải chứa thông tin về mã của bộ phân loại ngân sách mà thuế đã được chuyển đến và mã của lãnh thổ theo OKATO nơi nó đã được nộp.
5. Mục 1 là phần tóm tắt của toàn bộ tờ khai và bao gồm dữ liệu về số lượng của tất cả các tờ đã hoàn thành.
Sau khi đã có thể khai thuế TNCN để khấu trừ tài sản, bạn phải gửi kèm các chứng từ liên quan xác nhận chi phí phát sinh và gửi toàn bộ hồ sơ đến cơ quan thuế để được cấp bù thuế TNCN.
