Hiện nay, khách hàng lựa chọn các tổ chức thiết kế dựa trên chất lượng của dịch vụ được cung cấp liên quan đến giá cả và các điều khoản. Và trong trường hợp này, nhân vật chủ chốt của bất kỳ kế hoạch xây dựng nào cũng đóng một vai trò quan trọng - kỹ sư trưởng dự án (PIU). Điều quan trọng là phải hiểu rằng mô tả công việc của chuyên gia này bao gồm một loạt các trách nhiệm, tất nhiên, bao gồm cả việc phê duyệt tài liệu dự án phù hợp với tất cả các quy tắc xây dựng hiện hành.
Theo cách hiểu thông thường, kỹ sư trưởng dự án là một chuyên gia có trình độ học vấn cao hơn trong lĩnh vực xây dựng và kinh nghiệm làm việc có liên quan. Ngoài ra, vị trí này ngụ ý kỹ năng quản lý và tổ chức tuyệt vời. Hơn nữa, ISU phải thường xuyên xác nhận kỹ năng chuyên môn của mình trong các khóa bồi dưỡng. Cần hiểu rằng chất lượng của toàn bộ dự án phụ thuộc trực tiếp vào trình độ học vấn, khả năng sáng tạo và kinh nghiệm làm việc của chuyên gia này. Sau khi tất cả, nhu cầu của khách hàng được thực hiện trong một đối tượng xây dựng cụ thể dành riêng cho các ý tưởng độc đáo và hiện đại của mình.
Điều thú vị là vẫn có ý kiến cho rằng ISU hoàn toàn chịu trách nhiệm về tất cả các tài liệu kỹ thuật. Nhưng tình hình hoạt động trong ngành đã thay đổi từ lâu. Hiện tại, vị trí này có thể so sánh với khái niệm truyền thống là “giám đốc dự án”. Dưới hình thức ngắn gọn, trách nhiệm của ISU được giảm bớt để đầu tư kịp thời và đạt được hiệu quả tài chính tối đa. Tức là khía cạnh kinh tế gắn với việc tối ưu hóa quy trình sản xuất được đặt lên hàng đầu. Và tất cả các vấn đề kỹ thuật, mặc dù được sự đồng ý của kỹ sư trưởng của dự án, nhưng vẫn được phát triển và thực hiện tại địa phương bởi các chuyên gia hẹp hơn. Cần lưu ý rằng ISU chỉ là một trong những người tham gia vào quá trình xây dựng toàn cầu để thực hiện dự án, và nó thậm chí không có khả năng vật lý để kiểm soát tất cả các giai đoạn của nó.
Khái niệm chung về vị trí kỹ sư trưởng dự án
Nhiều ý kiến cho rằng trong trường hợp xảy ra tai nạn, mọi trách nhiệm pháp lý sẽ đổ lên vai kỹ sư trưởng của dự án. Trong thực tế, cuộc điều tra để đưa ra cáo buộc sẽ xác định được thủ phạm trực tiếp trong các tính toán xây dựng sai lầm. Tất nhiên, ISU, tổ chức đã ký tên vào tài liệu dự án, trong trường hợp này, phải chịu trách nhiệm chung với tổ chức cung cấp ý kiến chuyên gia. Tuy nhiên, điều quan trọng cần hiểu là ngày nay nhà tuyển dụng không thuê chuyên gia có trình độ cao nhất trong một dự án xây dựng cho vị trí này mà là một nhà tổ chức có kinh nghiệm, tốt nhất là cũng có kỹ năng giao tiếp và giáo dục chuyên ngành hoặc kinh tế.
Trên thực tế, ISU thường xuyên thực hiện nhiệm vụ chính của trọng tài, hòa giải nhiều mâu thuẫn nảy sinh giữa các bên tham gia dự án khác nhau. Anh ấy luôn bảo vệ phía nhà đầu tư và giám sát chặt chẽ việc thực hiện các điều kiện an toàn, và trong các tình huống tranh chấp giữa các chuyên gia hẹp (ví dụ: giữa một thợ điện và một kỹ sư sưởi ấm), anh ấy được hướng dẫn độc quyền về kinh tế đối với quy định của họ.
Không có yêu cầu đặc biệt nào đối với người nộp đơn cho vị trí của ISU. Trong trường hợp này, chỉ cần thực hiện rõ ràng nhiệm vụ của mình và sử dụng hiệu quả các quyền. Tất cả những điều khác đều bình đẳng, một lợi thế quan trọng khi lựa chọn ứng viên trực tiếp cho vị trí quản lý dự án là có bằng tốt nghiệp thứ hai (cùng với hồ sơ một).
Ngoài ra, người ta tin rằng chỉ có thể giao cho người tìm việc làm vị trí GUI nếu anh ta có ít nhất tám năm kinh nghiệm trong vị trí tuyển dụng này. Và đối với các cơ sở công nghiệp lớn, trình độ chuyên môn như vậy ít nhất phải từ mười năm trở lên. Như vậy, độ tuổi của người nộp đơn, dựa trên các thông số quy định, phải từ ba mươi tuổi trở lên. Điều thú vị là không có giới hạn trên đối với vị trí quản lý dự án, vì kinh nghiệm vô giá của những người thuộc thế hệ trung bình trở lên khó có thể được đánh giá quá cao.
Mô tả công việc của kỹ sư trưởng dự án
Người quản lý dự án là người chủ chốt với nhiều trách nhiệm, bao gồm những việc sau:
- thực hiện hướng dẫn kỹ thuật đối với tất cả các công việc khảo sát và thiết kế;
- thực hiện quyền kiểm soát của tác giả đối với việc xây dựng và vận hành một cơ sở xây dựng;
- thực hiện các biện pháp toàn diện để cải thiện chất lượng của tài liệu thiết kế và dự toán;
- hình thành nhiệm vụ cho các nhà thầu phụ (kiểm soát việc thực hiện của họ) và lịch trình làm việc;
- chuẩn bị các bản tóm tắt thông tin cho việc ký kết hợp đồng với khách hàng;
- thực hiện quyền kiểm soát đối với độ tinh khiết của bằng sáng chế và khả năng được cấp bằng sáng chế của thiết bị và vật liệu được sử dụng lần đầu tiên;
- để bảo vệ dự án, bao gồm biện minh về mọi sai lệch so với các quy tắc và quy định của tòa nhà hiện hành;
- thực hiện đánh giá đầy đủ các rủi ro liên quan đến việc thực hiện dự án;
- chuẩn bị một kết luận toàn diện liên quan đến tất cả các đề xuất hợp lý hóa và phát minh của những người tham gia dự án;
- đánh giá thường xuyên mức độ hài lòng của khách hàng đối với chất lượng dịch vụ do tổ chức xây dựng cung cấp;
- bảo vệ dự án trước tất cả các cơ quan chức năng và chuyên môn;
- để duy trì sự tương tác liên tục với các cấu trúc trạng thái và phi trạng thái trong lĩnh vực đánh giá của chuyên gia;
- phân phối trách nhiệm giữa các nhà quản lý và nhà phát triển các giải pháp thiết kế;
- để đảm bảo sự tương tác tối ưu của tất cả các dịch vụ liên quan của người sử dụng lao động (bộ phận kế toán, hợp đồng, v.v.);
- tổ chức một loạt các biện pháp để thiết lập sự tương ứng tối ưu giữa tài liệu kỹ thuật và dự toán thiết kế;
- phát triển các khuyến nghị cho các ứng viên tiềm năng cho vị trí nhà phát triển các giải pháp thiết kế cụ thể;
- thực hiện một loạt các biện pháp để giảm chi phí tạo tài liệu dự án.
Quyền GUI
Vì hiện tại, sự giám sát của tác giả không được cung cấp bởi các quy định liên quan, các chức năng này, theo quy định, chỉ được cung cấp trong tài liệu địa phương. Vì vậy, theo mô tả công việc, ISU có quyền tham gia vào các hoạt động dự án sau:
- một ủy ban làm việc cho việc lựa chọn địa điểm và tuyến đường để xây dựng;
- khảo sát và thiết kế thông tin liên lạc kỹ thuật;
- đấu thầu và đấu thầu để sản xuất các công việc thiết kế và khảo sát;
- đàm phán ký kết hợp đồng với các nhà thầu;
- quá trình đưa ra đề xuất thay đổi tài liệu thiết kế và dự toán phù hợp với các yêu cầu pháp lý mới.
Trách nhiệm của ISU
Kỹ sư trưởng của dự án, trong khuôn khổ nhiệm vụ công việc của mình, phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy phạm pháp luật hiện hành ở nước ta, bao gồm SNiP, Bộ luật Quy hoạch Đô thị và GOST.
GUI chịu trách nhiệm trực tiếp về việc áp dụng thực tế các yêu cầu của GOST ISO 9001-2011 và GOST ISO 9001-2015. Anh ta phải thường xuyên tự học để nâng cao trình độ, định kỳ đi đào tạo theo các khóa học phù hợp của khoa. Người quản lý dự án có năng lực phải có hiểu biết đầy đủ về hệ thống quản lý và tổ chức các quá trình sản xuất tại doanh nghiệp. Các lĩnh vực năng lực của ông bao gồm tất cả các phát triển xây dựng đầy hứa hẹn, cũng như các quy tắc bảo hộ lao động và các tiêu chuẩn bảo vệ bằng sáng chế và bản quyền.
Người quản lý dự án, trong khuôn khổ quy định của pháp luật Nga, chịu trách nhiệm về các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và các giải pháp kiến trúc tại công trường. Anh ta có nghĩa vụ chuẩn bị tài liệu ước tính và dự án một cách kịp thời và đầy đủ, cũng như tuân thủ nghiêm ngặt mô tả công việc.
Gần đây, vị trí trợ lý hông đã được giới thiệu, nhằm đào tạo nhân sự trẻ cho công việc phức tạp và có trách nhiệm này.
