Khi giao kết hợp đồng tặng, cho, người ta cho rằng bên được tặng cho đã đồng ý nhận tài sản tặng cho mình. Giao dịch hợp pháp này được chính thức hóa theo một thứ tự đặc biệt. Hình thức của hợp đồng tặng cho khác nhau tùy thuộc vào món quà là gì. Ví dụ, bất động sản phải được đăng ký với phòng đăng ký.
Hướng dẫn
Bước 1
Làm chứng thư công chứng tặng cho bất động sản. Công chứng viên phải chứng nhận hai bên tham gia có đủ năng lực pháp lý, ký hợp đồng, vững vàng, không bị ép buộc. Anh ta, sau khi ký thỏa thuận quyên góp, sẽ đảm bảo với anh ta. Sau khi nhận được các giấy tờ cần thiết từ công chứng, hợp đồng tặng cho phải được đăng ký với Nhà công ty. Bạn cũng có thể phát hành chứng thư quà tặng bằng văn bản đơn giản. Tuy nhiên, nó không có sức mạnh bảo vệ trong trường hợp có tranh chấp. Trong trường hợp này, bất kỳ bên nào trong số các bên có thể từ chối thỏa thuận này, vì lý do giả mạo chữ ký, vì chúng không được công chứng. Ngoài ra, trong trường hợp cháy nổ, mất mát giấy tờ, bạn có thể nhận bản sao tại văn phòng công chứng, văn phòng có hiệu lực pháp luật.
Bước 2
Trong chứng thư bất động sản, khi một mẫu đơn đơn giản được thông qua, dữ liệu thực của người tặng và người được tặng: địa chỉ nơi cư trú và dữ liệu hộ chiếu. Mô tả đối tượng của hợp đồng tặng cho theo đúng các tài liệu có trên đó, nếu là nhà chung cư thì: số phòng, tầng, diện tích, nhà ở bao nhiêu tầng, số căn hộ, số kho, địa chỉ nơi ở. được định vị. Bất động sản tại thời điểm đăng ký tặng cho không được yêu cầu bồi thường và không có quyền của bên thứ ba đối với bất động sản đó, không bị cấm, không bị cản trở trong việc cầm cố, v.v. Khi một người được ủy thác thay mặt cho người hiến tặng khi lập thỏa thuận quyên góp, thì trong trường hợp này, giấy ủy quyền của người đó để thực hiện việc quyên góp phải có dữ liệu rõ ràng về đối tượng tặng và người được tặng. Nếu không, nó được coi là không hợp lệ.
Bước 3
Lập hồ sơ giao kết chứng thư tặng cho tại cơ quan công chứng. Để làm được điều này, bạn sẽ cần: giấy tờ về quyền sở hữu tài sản của người được tặng cho (giấy chứng nhận đăng ký, giấy chứng nhận quyền thừa kế, hợp đồng mua bán, hợp đồng duy trì suốt đời với người phụ thuộc hoặc thuê, tặng cho, thỏa thuận sử dụng lâu dài một thửa đất); đối với mặt bằng thổ cư phải có trích lục sổ nhà (do ban quản lý nhà ở cấp, phải ghi rõ số nhân khẩu trên đất ở); trích xuất từ hộ chiếu kỹ thuật (có được trong BTI, đánh giá tài sản phải được chỉ định); trích xuất từ USRR; sự đồng ý của vợ hoặc chồng của người hiến tặng; sự cho phép của cơ quan giám hộ, khi sống trong bất động sản được tặng cho của trẻ vị thành niên.
