Cưỡng đoạt tài sản thường là đối tượng của các tranh chấp pháp lý. Nếu bạn là chủ sở hữu bất động sản nhà ở, thì bạn cần biết liệu bạn có thể bị tước quyền sở hữu hợp pháp của mình hay không. Trường hợp nào thì một người có thể bị tước quyền sở hữu tài sản?
Hướng dẫn
Bước 1
Theo Hiến pháp Liên bang Nga, một người chỉ có thể bị tước đoạt tài sản khi có phán quyết của tòa án. Nhưng một thân thể khác không thể tùy tiện lấy đi tài sản của một người. Thông thường, câu hỏi này nảy sinh liên quan đến bất động sản. Tuy nhiên, ngay cả khi một người không sống trong căn hộ của mình và không đăng ký trong đó, người đó vẫn là chủ sở hữu với tất cả các quyền và nghĩa vụ.
Bước 2
Căn cứ tước quyền sở hữu có thể là các trường hợp: tịch thu, trưng dụng, cưỡng đoạt tài sản để thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu. Có nghĩa là, tài sản có thể bị lấy đi một cách không trung thực theo phán quyết của tòa án hoặc mang đi làm các khoản nợ. Ví dụ, nếu một người vay tiền bằng khoản vay thế chấp được bảo đảm bằng căn hộ hiện có và không thể thực hiện nghĩa vụ, căn hộ đó sẽ được ngân hàng lấy đi. Tuy nhiên, đây là một biện pháp cực đoan. Theo quy định, ngay cả các ngân hàng cũng nhượng bộ và thích sửa đổi hợp đồng hơn là lấy đi tài sản. Ngoài ra, nếu trẻ vị thành niên sống trong căn phòng này, thì việc tước quyền sở hữu và trục xuất chỉ được thực hiện khi có sự cho phép của cơ quan giám hộ và cơ quan giám hộ, và nó chỉ được cấp nếu trẻ có nhà ở khác.
Bước 3
Trong một số trường hợp, quyền sở hữu tài sản có lợi cho nhà nước. Điều này xảy ra nếu, ví dụ, một ngôi nhà là cần thiết để chứa các đối tượng quan trọng của tiểu bang hoặc thành phố. Trong trường hợp này, chủ sở hữu có nghĩa vụ bồi thường theo giá trị thị trường của nhà ở tại thời điểm hiện tại.
Bước 4
Thông thường câu hỏi đặt ra là bị tước quyền sở hữu căn hộ và bị đuổi ra khỏi nhà do không thanh toán hóa đơn điện nước. Tuy nhiên, theo quy định tại Điều 236 Bộ luật Dân sự, một người chỉ có thể tự nguyện từ bỏ quyền sở hữu đối với bất kỳ tài sản nào, không ai có quyền tước bỏ nhà ở và đuổi ra khỏi nhà bằng vũ lực. Nếu căn hộ không được tư nhân hóa, việc đuổi ra khỏi ký túc xá được thực hiện đối với diện tích tối thiểu.
