Tài sản do vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, cũng như được tặng cho hoặc thừa kế, không được coi là tài sản chung. Chủ sở hữu của nó là vợ hoặc chồng, tùy thuộc vào tên của nó được đăng ký. Tuy nhiên, tài sản đó có thể được đăng ký lại toàn bộ hoặc một phần cho vợ / chồng khác nếu thỏa thuận tặng cho được ký kết.
Cần thiết
- - thỏa thuận tặng cho;
- - các tài liệu về căn hộ (cơ sở thỏa thuận mua lại, giấy chứng nhận đăng ký quyền sở hữu);
- - hộ chiếu kỹ thuật từ BTI;
- - hộ chiếu của các bên trong hợp đồng;
- - biên lai nộp nghĩa vụ nhà nước về việc đăng ký hợp đồng và đăng ký chuyển quyền sở hữu.
Hướng dẫn
Bước 1
Xác định số tài sản mà bạn muốn tặng cho vợ mình. Hãy nhớ rằng khi nói đến bất động sản, giao dịch phải được đăng ký với Dịch vụ Đăng ký Liên bang và xe phải được cấp lại với cảnh sát giao thông, vì vậy hãy chuẩn bị các hợp đồng riêng cho các loại tài sản khác nhau.
Bước 2
Thỏa thuận tặng cho không yêu cầu công chứng bắt buộc; chỉ cần tuân thủ một mẫu đơn đơn giản là đủ. Tuy nhiên, để tạo ra nó một cách thành thạo nhất có thể, hãy liên hệ với các dịch vụ của công chứng viên hoặc tư vấn pháp lý. Vì vậy, bạn sẽ nhận được một văn bản đáp ứng các yêu cầu của pháp luật, và bảo vệ bạn khỏi việc từ chối đăng ký hợp đồng với các cơ quan chính phủ do nội dung không chính xác.
Bước 3
Trong phần mở đầu của thỏa thuận, cho biết ngày và nơi ký kết, họ, tên, tên viết tắt của người tặng và người được tặng, dữ liệu hộ chiếu và nơi cư trú của họ. Sau đó, trong phần “Đối tượng của Thỏa thuận”, hãy mô tả chi tiết tài sản được tặng cho vợ / chồng của bạn. Ví dụ: khi tặng một chiếc ô tô, hãy cho biết loại xe, kiểu dáng, năm sản xuất, loại và số thân xe, số máy và số khung xe, và nếu đối tượng là căn hộ, hãy cho biết địa chỉ chính xác, tổng số và không gian sống, số phòng, sàn, ước tính BTI, v.v.
Bước 4
Liệt kê các tài liệu xác nhận quyền sở hữu tài sản của bạn: thỏa thuận tư nhân hóa, thỏa thuận mua bán, trao đổi, giấy chứng nhận thừa kế, v.v. Đánh dấu sự đồng ý của vợ / chồng bạn để nhận món quà. Đừng quên quy định thời điểm chuyển giao quyền sở hữu: đối với giao dịch bất động sản xảy ra sau khi nhà nước đăng ký hợp đồng, và đối với người khác - sau khi các bên ký kết thỏa thuận.
Bước 5
Đăng ký thỏa thuận tặng cho bất động sản. Để thực hiện việc này, hãy chuẩn bị và nộp cho Dịch vụ Đăng ký Liên bang tại nơi bạn cư trú các tài liệu sau:
- hợp đồng mà các bên đã ký kết;
- tài liệu về căn hộ (cơ sở thỏa thuận mua lại, giấy chứng nhận đăng ký quyền sở hữu);
- hộ chiếu kỹ thuật từ BTI;
- hộ chiếu của các bên trong hợp đồng;
- biên lai nộp nghĩa vụ nhà nước về việc đăng ký hợp đồng và đăng ký chuyển quyền sở hữu.
Bước 6
Xin lưu ý rằng nhận tài sản làm quà tặng là thu nhập và phải chịu thuế thu nhập cá nhân, nhưng nếu giao dịch mua bán giữa những người ruột thịt, bao gồm cả vợ và chồng thì không phát sinh nghĩa vụ này.
