Tư nhân hóa, đã diễn ra từ năm 1991 và đã được mở rộng nhiều lần, đã được coi là một hiện tượng vĩnh viễn. Và, trong khi đó, thời hạn hiệu lực của nó lại hết hạn một lần nữa. Có vẻ như lần này quá trình tư nhân hóa cuối cùng sẽ kết thúc vào ngày 1 tháng 3 năm 2015. Nhưng các nhà lập pháp đã để lại cơ hội cho một số loại công dân sử dụng quyền tư nhân hóa của họ trong tương lai.
Tư nhân hóa là gì
Tư nhân hóa cho phép công dân sống trong nguồn cung nhà ở của tiểu bang hoặc thành phố theo các hợp đồng thuê nhà xã hội đăng ký nhà ở này miễn phí, cả quyền sở hữu chung và sở hữu riêng. Do đó, khi đã trở thành chủ sở hữu căn hộ hoặc phòng trọ của mình, công dân có quyền định đoạt chúng theo ý mình: mua, trao đổi, bán, tặng cho hoặc để thừa kế.
Tất nhiên, tư nhân hóa có cả điểm cộng và điểm hạn chế - xét cho cùng, giờ đây việc chăm sóc các vùng lãnh thổ và khu vực chung, cũng như việc đại tu ngôi nhà, đổ lên vai các chủ sở hữu, làm tăng số tiền điện nước. Nhưng cần phải thừa nhận rằng với giá nhà ở liên tục cao, đặc trưng của thị trường bất động sản Nga, nhà ở của chính bạn đang trở thành một nguồn thu nhập tốt.
Theo thống kê, khoảng 90% công dân đủ điều kiện tư nhân hóa đã sử dụng nó cho đến nay. Phần còn lại, rõ ràng, đã kiên quyết loại bỏ nó khỏi các thành phố trực thuộc trung ương. Nhưng các nhà lập pháp, giới hạn thời gian tư nhân hóa, đã cung cấp khả năng của nó cho một số nhóm công dân không được xã hội bảo vệ, những người mà nhà ở của họ không nên chỉ là một giấc mơ.
Tư nhân hóa đã được mở rộng cho ai
Kể từ tháng 3 năm 2015, những công dân sẽ được công nhận là cần nhà ở trước ngày đó sẽ vẫn có thể đăng ký nhà ở thành phố miễn phí. Bộ luật Nhà ở có hiệu lực ngày nay, phần 1 của Điều 51, bao gồm các loại công dân sau:
- người không sở hữu nhà;
- người không phải là thành viên của gia đình chủ sở hữu nhà ở hoặc người thuê nhà cho thuê theo hợp đồng thuê nhà xã hội;
- những người có nhà ở, nhưng tổng diện tích của nó nhỏ hơn diện tích được xác lập theo tiêu chuẩn xã hội khi đăng ký;
- những người sống trong các cơ sở không đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật và vệ sinh đã thiết lập;
- những người sống trong một căn hộ chung cư, nơi có những người mắc các dạng bệnh mãn tính nặng, trong đó việc sống chung trong một căn hộ chỉ đơn giản là nguy hiểm.
Nó đã được quyết định mở rộng quyền tư nhân hóa cho những người trong danh sách chờ đợi đã đăng ký tại các thành phố trực thuộc trung ương từ năm 1979, các cựu chiến binh của Cuộc Chiến tranh Vệ quốc Vĩ đại và những người tương đương với họ, cư dân của những ngôi nhà được công nhận là khẩn cấp hoặc dột nát, nghèo nàn. Phần còn lại của những công dân muốn trở thành chủ sở hữu chỉ có thể mua căn hộ của họ từ đô thị theo giá thị trường.
