Servitude được quy định bởi luật dân sự và đất đai. Dễ dàng là công khai (giữa nhà nước và chủ sở hữu) và tư nhân (giữa các chủ sở hữu). Chúng được tạo ra trên cơ sở thỏa thuận và phải đăng ký với các cơ quan có thẩm quyền.
Hướng dẫn
Bước 1
Một biện pháp giảm nhẹ công cộng được thiết lập bởi luật pháp hoặc một hành vi pháp lý điều chỉnh trong những trường hợp cần thiết để đảm bảo lợi ích của bang hoặc thành phố. Người khởi xướng các hành động này là trạng thái. Việc thành lập nó được thực hiện có tính đến kết quả của các phiên điều trần công khai trong các trường hợp được liệt kê trong Điều 23 của Bộ luật Đất đai. Do đó, nếu bạn phát hiện ra rằng một biện pháp giảm nhẹ sẽ được chính thức hóa liên quan đến âm mưu của bạn, hãy kiểm tra danh sách các trường hợp để xem liệu có thể thiết lập một biện pháp giảm nhẹ trong tình huống của bạn hay không.
Bước 2
Bạn sẽ cần phải ký một thỏa thuận giảm nhẹ giữa chủ sở hữu bất động sản và người có lợi cho việc giảm nhẹ được thiết lập (tiểu bang). Nó phải phản ánh diện tích của địa điểm theo giấy phép, thời hạn, phí (nếu nó được thanh toán). Trong trường hợp có thỏa thuận như vậy, việc đăng ký nhà nước về việc nới lỏng được thực hiện theo yêu cầu của các cơ quan nhà nước. Với tư cách là chủ sở hữu của trang web, bạn sẽ cần phải gửi bản sao của tài liệu nhận dạng và bản sao của hành động hành chính về việc thiết lập một hồ sơ cho Cơ quan Đăng ký Liên bang. Một pháp nhân sẽ yêu cầu các tài liệu cấu thành, giấy chứng nhận đăng ký và chuyển nhượng mã TIN. Sau khi đăng ký, dịch vụ công có thể được coi là chính thức hóa.
Bước 3
Theo quy định của pháp luật, chủ sở hữu bất động sản có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản lân cận thiết lập lối đi, lối lại, hoạt động của đối tượng mình. Một phương tiện cũng có thể được thiết lập để lắp đặt và vận hành đường dây điện, thông tin liên lạc, đường ống dẫn, cũng như các nhu cầu khác của chủ sở hữu bất động sản, nếu nó không thể được cung cấp mà không thiết lập một phương tiện. Do đó, trước hết, hãy đảm bảo rằng bạn không có cách nào khác để truy cập (lái xe, v.v.) vào tài sản của mình, ngoại trừ thông qua tài sản lân cận. Nếu không, theo luật, bạn không được phép thành lập một cơ sở tư nhân.
Bước 4
Nếu bạn quyết định thiết lập một thỏa thuận riêng tư, thì bạn cũng sẽ cần phải ký một thỏa thuận về nó. Sau đó, bạn lập đơn đăng ký nhà nước về khu đất và nộp cho chính quyền Rosreestr cùng với thỏa thuận, hộ chiếu địa chính và sơ đồ địa chính của khu đất. Các bên tham gia thỏa thuận cũng sẽ cần phải nộp các tài liệu nhận dạng hoặc tài liệu thành lập. Sau khi hoàn thành việc đăng ký, sự dễ dàng có thể được coi là đã được thiết lập và thực thi đúng cách.
