Nhà ở thành phố đang được sử dụng cho người thuê được đăng ký cho một người thuê có trách nhiệm. Chính anh ta là người có quyền độc lập trong việc sử dụng nhà ở. Một tài khoản cá nhân riêng biệt được tạo trên đó, trên đó tất cả các hóa đơn điện nước được tính và hoàn trả. Trong một số trường hợp pháp luật quy định, có thể tách tài khoản này, nhưng chỉ bằng cách thay đổi hợp đồng thuê nhà.
Hướng dẫn
Bước 1
Theo Điều 61 của Bộ luật Nhà ở, mỗi thành viên trong gia đình đã đến tuổi thành niên có quyền yêu cầu ký kết hợp đồng thuê nhà riêng theo phần mà mình yêu cầu. Điều này có thể được thực hiện với sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các thành viên trưởng thành khác trong gia đình. Nhưng đồng thời, không gian sinh hoạt chung phải có ít nhất 1 phòng khách biệt lập trong căn hộ này.
Bước 2
Nếu quyết định về việc phân chia được tất cả những người thuê nhà nhất trí, thì tất cả họ sẽ cùng nhau đến văn phòng nhà ở và điền vào đơn nêu rõ lý do cấp lại tài khoản cá nhân. Lý do có thể là ly hôn, cái chết của người thuê nhà có trách nhiệm hoặc việc anh ta rời khỏi căn hộ, v.v. Bạn phải có bản sao tài khoản cá nhân, sơ đồ căn hộ (đặc điểm của căn hộ do cơ quan đăng ký nhà nước và địa chính nhà nước cung cấp) và tài liệu xác nhận lý do chia tài khoản (giấy ly hôn, giấy chứng tử, giấy cung cấp căn hộ riêng biệt cho người thuê chính, v.v.). Trong vòng 1 tuần, các hợp đồng thuê cũng như các hóa đơn riêng cho từng hợp đồng sẽ sẵn sàng.
Bước 3
Không thể chia tài khoản cá nhân mà không có sự hiểu biết và đồng ý của tất cả các thành viên trưởng thành trong gia đình của chủ lao động. Bạn nên làm gì trong trường hợp này? Nếu có xung đột lợi ích, thì cần phải nộp đơn kiện với yêu cầu cung cấp cho nguyên đơn cơ hội để ký kết hợp đồng thuê nhà riêng và tạo một tài khoản cá nhân riêng. Yêu cầu này phải tham khảo cùng điều 61 của LC RF. Yêu cầu sẽ được thỏa mãn nếu người yêu cầu có một căn phòng biệt lập. Yêu cầu bồi thường kèm theo biên lai từ ngân hàng xác nhận đã thanh toán nghĩa vụ nhà nước, sơ đồ căn hộ và bản sao tài khoản cá nhân.
