Tư nhân hóa có nghĩa là có được quyền sở hữu vĩnh viễn đối với bất kỳ cơ sở nào (căn hộ chung, phòng tập thể) mà một người sống bằng hình thức thuê.
Các tài liệu cần thiết để tư nhân hóa
Một giao dịch như vậy chỉ có thể được thực hiện một lần trong suốt cuộc đời.
Để nhận mặt bằng cho mục đích sử dụng cá nhân, cần phải có sự đồng ý của tất cả công dân trưởng thành đã đăng ký tại đó. Những người này bao gồm những công dân vắng mặt vì bất kỳ lý do gì (người đang trong thời gian ngồi tù, quân nhân).
Để ký kết một thỏa thuận như vậy, bạn sẽ cần một danh sách toàn bộ các tài liệu. Nó bao gồm:
- văn bản tuyên bố;
- bản sao hộ chiếu (đối với thành viên là người lớn trong gia đình) và giấy khai sinh (đối với trẻ em);
- Hộ chiếu địa chính;
- một bản trích lục từ sổ nhà về tất cả các thành viên gia đình hiện tại và đã nghỉ hưu;
- lệnh mua nhà hoặc lệnh giải phóng mặt bằng;
- hợp đồng lao động xã hội
Trong trường hợp một người nào đó từ cư dân chống lại việc tư nhân hóa, sẽ phải có văn bản từ chối. Trong trường hợp này, việc chuyển nhượng quyền sở hữu mặt bằng sẽ không thể thực hiện được.
Quy tắc lập hợp đồng
Một giai đoạn quan trọng trong quá trình tư nhân hóa nhà ở là thực hiện hợp đồng.
Hợp đồng phải phản ánh các dữ liệu như: tên của đối tượng, địa chỉ của cơ sở trở thành tài sản, địa chỉ của nó, tổng diện tích, số lượng phòng. Cũng cần nhập dữ liệu cá nhân của những người thực hiện giao dịch.
Làm một hợp đồng là khá đơn giản. Ngay từ đầu, tên đầy đủ được chỉ định. nguyên đơn, địa chỉ của ông ta, các bản sao trích lục sổ nhà. Sau đó, số thứ tự được nhập, trên cơ sở đó công dân chuyển đến phòng này, ngày đến. Hơn nữa trong thỏa thuận là các tham chiếu đến các văn bản pháp luật. Sau đó, nguyên đơn yêu cầu chuyển nhượng nhà ở miễn phí cho anh ta. Cuối cùng, chữ ký và ngày tháng của nguyên đơn được đóng dấu.
Cần lưu ý rằng để kết thúc một giao dịch như vậy, một biên lai nộp thuế bổ sung, một bản sao của lệnh và thư, một bản sao của yêu cầu, được chuyển cho bị đơn và một bản sao trích từ sổ nhà kèm theo hợp đồng chính chủ.
Khi điền vào tất cả các giấy tờ cần thiết, bạn nên kiểm tra tính chính xác của dữ liệu hộ chiếu, họ, tên và chữ viết tắt của bạn. Tất cả các giấy tờ phải có số, chữ ký và con dấu. Tất cả các tài liệu chỉ cần được vẽ lên bằng bút. Không được phép sửa chữa, xóa bỏ nếu không được sự đồng ý của các bên.
Như vậy, mọi người hoàn toàn có thể lập thỏa thuận tư nhân hóa nhà ở, chỉ cần thu thập các giấy tờ cần thiết, viết đơn đúng và được sự đồng ý của các bên.
