Bạn cãi nhau về một căn phòng trong căn hộ chung với hàng xóm của bạn hoặc với vợ / chồng cũ của bạn. Họ không muốn cung cấp cho bạn một căn phòng tranh chấp. Người vợ tuyên bố rằng đây là phòng của cô ấy và nó không thể thuộc về bạn. Hàng xóm, dưới bất kỳ lý do gì, từ chối chia căn hộ chung thành các căn hộ riêng biệt. Trong trường hợp này, bạn có quyền khởi kiện yêu cầu cung cấp phòng trọ cho bạn.
Hướng dẫn
Bước 1
Đọc Bộ luật Nhà ở trong phần quy định về quyền của chủ sở hữu nhà, cũng như Bộ luật Dân sự, với những quy định chung về quyền sở hữu và bất động sản. Chúng chứa đựng nhiều sắc thái pháp lý có thể được sử dụng thành công trong cuộc chiến giành phòng.
Bước 2
Nếu bạn ở chung phòng trong căn hộ thuộc sở hữu chung có được với vợ cũ thì bạn phải làm đơn yêu cầu chia tài sản chung. Hãy nhớ rằng: bạn có thể bị kiện đòi một căn phòng dưới hai hình thức - một chế độ sở hữu chung sẽ được thiết lập, hoặc một căn hộ riêng biệt sẽ được phân bổ. Lựa chọn thứ hai chỉ khả thi khi có thể trang bị cho căn hộ với lối vào và lối ra riêng biệt, phòng tắm riêng, v.v. Điều này cũng áp dụng cho một phòng trong căn hộ chung.
Bước 3
Sau đó, liên hệ với tổ chức thi công để đưa ra ý kiến về việc có thể chia một căn hộ thành nhiều căn hộ hay không. Nếu đây là một ngôi nhà riêng, thì việc này sẽ dễ dàng hơn nhiều: làm cửa ở đó hoặc xây lại ngưỡng cửa riêng, lắp đặt phòng tắm, v.v. dễ dàng hơn. Sau đó nhận được sự đồng ý bằng văn bản của hàng xóm hoặc vợ / chồng cũ của bạn về việc giao mặt bằng của bạn cho một căn hộ riêng biệt.
Bước 4
Nếu điều này không hiệu quả, thì hãy đệ đơn kiện với yêu cầu phân bổ các phòng của bạn thành một căn hộ riêng biệt. Đồng thời, thu thập tài liệu từ Văn phòng Đăng ký Nhà nước (trước đây là Cục Quản lý Nhà nước về Pháp chế) xác nhận quyền của bạn đối với một phần căn hộ. Điều này sẽ giúp ích cho bạn trước tòa: các tài liệu được ban hành trong một thời gian khá dài, và bạn nên có bằng chứng trong tầm tay.
Bước 5
Trước tòa, hãy tuyên bố rằng bạn không thể sống trong điều kiện như vậy được nữa. Gửi tài liệu rằng việc phân bổ các phòng của bạn thành một căn hộ riêng biệt là hoàn toàn có thể. Nếu bạn ở chung phòng trong một căn hộ chung, thì một cái cớ chính đáng là hàng xóm gây ồn ào, uống rượu, bỏ nhiều rác trong phòng, v.v. Bằng cách này, bạn có cơ hội tốt hơn để kiện phòng đang tranh chấp.
