Đôi khi, để chắc chắn rằng căn hộ sẽ không lọt vào tay những người không đáng tin cậy, bạn phải đăng ký lại căn hộ đó với cha mẹ mình - chủ yếu là với mẹ bạn. Tuy nhiên, thông tin bạn sở hữu mét vuông sẽ khiến bạn không phải xếp hàng mua nhà công cộng thêm 5 năm nữa, nếu cần thiết.
Hướng dẫn
Bước 1
Nếu căn hộ mà bạn muốn đăng ký lại thuộc tài sản không thể phân chia của bạn thì bạn chỉ cần giao kết hợp đồng tặng cho và có công chứng chứng thực (không bắt buộc). Sau đó, nộp thỏa thuận và các tài liệu sau đây cho UFRS: - đơn thay mặt bạn để đăng ký chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ;
- Đơn đăng ký quyền sở hữu căn hộ của mẹ bạn;
- bản chính hộ chiếu của bạn;
- giấy chứng nhận quyền sở hữu của bạn đối với tài sản;
- Hộ chiếu địa chính chung cư;
- giấy chứng nhận từ BTI cho biết chi phí mặt bằng theo danh sách hàng tồn kho;
- giấy xác nhận về thành phần những người không phải là chủ sở hữu đã đăng ký trong căn hộ (nếu có) và sự đồng ý có công chứng của họ hoặc thay mặt cho người đại diện của họ.
Bước 2
Sau khi đăng ký nhà nước, mẹ bạn sẽ phải xin giấy chứng nhận quyền sở hữu. Xin lưu ý: theo trình tự mới về quyền thừa kế, bạn không phải nộp bất kỳ khoản thuế nào cho kho bạc nhà nước, vì thỏa thuận tặng cho đã được ký kết giữa những người thân ruột thịt (kể cả trường hợp bạn là con nuôi). Nhưng đề phòng, hãy thu thập tất cả các tài liệu xác định mức độ quan hệ của bạn (đặc biệt nếu bạn và mẹ bạn có họ khác nhau) để nộp cho cơ quan thuế khi có yêu cầu. Quyền đăng ký trong căn hộ này vẫn thuộc về bạn suốt đời.
Bước 3
Nếu bạn muốn vay thế chấp theo chương trình "Gia đình trẻ - Nhà ở giá cả phải chăng" (hoặc nhận không gian sống ở thành phố) nhưng bạn đã có một căn hộ (được tặng cho đám cưới chẳng hạn), hãy ký một thỏa thuận tặng cho mẹ của bạn (hoặc người thân khác) để thế chấp được ưu đãi, điều đó không có ý nghĩa gì. Trước hết, vì nó sẽ được coi là một bước cố ý làm xấu đi điều kiện sống. Do đó, bạn có thể đăng ký một khoản thế chấp ưu đãi (hoặc nhận nhà ở thành phố) không sớm hơn 5 năm.
Bước 4
Bạn cũng có thể lập di chúc nếu bạn bị bệnh nan y. Tuy nhiên, vì lý do đạo đức, rất ít bà mẹ và con trai / con gái quyết định đi một bước như vậy.
