Đăng ký quyền sở hữu đất đối với nhà riêng là một công việc khá rắc rối. Bạn sẽ cần phải có sự kiên nhẫn và thời gian, bởi vì để thực hiện kế hoạch của mình, bạn sẽ phải thông qua các cơ quan có thẩm quyền.
Cần thiết
- - hộ chiếu,
- - giấy tờ xác nhận quyền sở hữu căn nhà.
Hướng dẫn
Bước 1
Liên hệ với chính quyền của thành phố về việc cung cấp một khu đất thuộc quyền sở hữu. Viết bản tường trình gửi người đứng đầu bộ phận quản lý theo mẫu quy định. Đính kèm bản sao hộ chiếu, tài liệu về nhà ở (hộ chiếu kỹ thuật, địa chính, giấy tờ xác nhận quyền sở hữu nhà ở) vào đơn đăng ký. Chính quyền có một ủy ban đặc biệt về các vấn đề đất đai. Ứng dụng của bạn được gửi để xem xét. Sau đó, cơ quan quản lý sẽ gửi cho bạn câu trả lời bằng văn bản rằng có thể cung cấp lô đất cho bạn, vì vậy bạn cần phải cấp một hồ sơ quản lý đất đai (điều tra đất đai).
Bước 2
Liên hệ với một tổ chức giải quyết vấn đề khảo sát đất đai. Nó có thể được tìm thấy thông qua các quảng cáo trên báo, trên Internet, bạn có thể hỏi hàng xóm và người quen. Viết đơn xin khảo sát đất đai, kèm theo văn bản trả lời của chính quyền địa phương; cung cấp các tài liệu khác nếu được yêu cầu. Sau đó, bạn được chỉ định một ngày khi một chuyên gia khảo sát đất đai sẽ đến địa điểm của bạn. Tốt hơn hết là vào ngày này, khi chuyên gia rời đi, những người hàng xóm của khu vực liền kề và đại diện của chính quyền giải quyết có mặt, để tránh những bất đồng về việc xác lập ranh giới. Sau đó, trong khoảng thời gian do chuyên gia chỉ định, một cuộc khảo sát đất đai sẽ được lập. Thời gian tổng hợp có thể từ hai tuần đến hai tháng, tùy thuộc vào độ dày của ví của bạn. Tức là bạn cần hoàn thiện hồ sơ càng nhanh thì chi phí dịch vụ đo đạc đất đai của bạn càng đắt.
Bước 3
Ký hành vi phân định thửa đất với chủ sở hữu các mảnh đất lân cận, cũng như với chính quyền cấp huyện. Các bản sao của tài liệu này sẽ được trao cho bạn trong cùng một tổ chức mà bạn đã yêu cầu khảo sát đất đai. Hành động phân định ranh giới các khu đất sẽ được đưa vào điều tra đất đai. Cung cấp một bản sao của trường hợp đã hoàn thành cho chính quyền đô thị. Vào ngày đã hẹn, bạn sẽ nhận được quyết định của chính quyền về việc cấp cho bạn quyền sở hữu thửa đất.
Bước 4
Nộp đơn cùng với nghị quyết của chính quyền và một bản sao của hồ sơ ranh giới cho bộ phận lãnh thổ của Văn phòng Cơ quan Liên bang về Địa chính của các Đối tượng Bất động sản để lập một hộ chiếu địa chính của thửa đất. Ngoài ra, bạn cũng sẽ cần một giấy xác nhận về việc chỉ định địa chỉ bưu điện đến nhà riêng của bạn. Nó được soạn thảo trong sự quản lý của thành phố trên cơ sở đơn của bạn và các tài liệu xác nhận quyền sở hữu của bạn đối với ngôi nhà.
Bước 5
Liên hệ với Ủy ban quản lý tài sản thành phố để được chính quyền giải quyết về việc cấp cho bạn quyền sở hữu thửa đất, hộ chiếu địa chính thửa đất, bản sao hồ sơ ranh giới, giấy xác nhận địa chỉ bưu điện cho ngôi nhà. KUMI có nghĩa vụ ký kết hợp đồng mua bán với bạn, vì theo pháp luật hiện hành, bạn phải mua đất của nhà nước. Khi tính giá của hợp đồng, giá trị địa chính của thửa đất được nhân với tỷ lệ phần trăm được phê duyệt cho loại đất này vào ngày ký hợp đồng.
Bước 6
Thanh toán giá vốn lô đất được quy định trong hợp đồng mua bán. Sau khi cung cấp biên lai nộp tiền, hãy ký vào chứng thư chuyển nhượng lô đất, được lập thành nhiều bản. Bây giờ quyền sở hữu đất của bạn phải được đăng ký tiểu bang với Văn phòng Dịch vụ Đăng ký Liên bang. Cung cấp cho cơ quan đăng ký hợp đồng mua bán thửa đất, 01 bản sao chứng thư chuyển nhượng, hộ chiếu địa chính thửa đất và biên lai nộp nghĩa vụ nhà nước. Kiểm tra danh sách chi tiết các tài liệu trước khi nộp cho UFRS. Cơ quan đăng ký sẽ cấp cho bạn biên nhận hồ sơ, hẹn ngày đăng ký xong. Nếu mọi việc được thực hiện đúng quy trình, đúng thời gian đã hẹn, cuối cùng bạn sẽ nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu thửa đất.
